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Baueingabe für Wohn- und Geschäftshaus auf dem Escher-Wyss-Areal in Zürich





An der Schiffbaustrasse in Zürich plant Allreal ein Wohn- und Geschäftshaus mit 23 Mietwohnungen, Gewerbe im Erdgeschoss sowie Büros im 1. Obergeschoss. Der siebengeschossige Neubau auf dem Escher-Wyss-Areal wurde von Wiel Arets Architects entworfen. Ab 2. April vermittelt das Baugespann einen Eindruck von den Dimensionen der Überbauung.

An der Schiffbaustrasse im Zürcher Kreis 5 plant Allreal ein siebengeschossiges Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss sollen Gewerbeflächen realisiert werden, im 1. Obergeschoss Büroräume und in den fünf weiteren Obergeschossen 23 Mietwohnungen. Das Projekt auf dem rund 1600 Quadratmeter grossen Baufeld wurde von Wiel Arets Architects entworfen und wird im Minergie-Standard erstellt. Mit den Bauarbeiten für die Überbauung kann - abhängig vom Bewilligungsverfahren - frühestens Anfang 2013 begonnen werden. Die Vermietung der Wohnungen startet etwa ein Jahr vor Fertigstellung des Gebäudes, welche geplant ist auf Ende 2014.

Ab 2. April vermittelt das Baugespann einen Eindruck von den Dimensionen der Überbauung.

Im Jahr 2005 hat das Immobilienunternehmen Allreal für den mehrheitlich immer noch industriell genutzten Teil des historischen Escher-Wyss-Areals rund 60'000 Quadratmeter - eine Entwicklungsstrategie erarbeitet. Diese sieht vor, das Areal unter Beibehaltung der Industrie als Kernnutzung in quartier- und marktgerechten Etappen weiter zu entwickeln und mit zusätzlichen Nutzungen aufzuwerten.

Die Planung dieses Bauprojekts basiert auf den Vorschriften des ergänzenden, privaten Gestaltungsplans «Baufeld H», welcher durch die Grundstückseigentümer erstellt wurde.


Fakten und Zahlen
Bauherrschaft Allreal West AG, Zürich
Projektentwicklung Allreal Generalunternehmung AG, Zürich
Architektur Wiel Arets Architects AG, Zürich
Totalunternehmer Allreal Generalunternehmung AG, Zürich
Projekt
Siebengeschossiges Wohn- und Geschäftshaus
im Minergie-Standard mit

- 23 2½- bis 5½-Zimmer-Miet-Wohnungen
- Gewerbeflächen im Erdgeschoss
- Büroflächen im 1. Obergeschoss
- Tiefgarage mit 15 Parkplätzen



Grundstücksfläche rund 1610 m²
Gebäudevolumen total rund 19‘500 m³
Bausumme (ohne Land) rund CHF 18.5 Millionen

Termine
Baueingabe April 2012
Baubewilligung (erwartet) Herbst 2012
Baubeginn (geplant) Anfang 2013
Fertigstellung (geplant) Ende 2014




05/04/2012

Tags : Allreal

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