Hausse continue des loyers proposés

Les loyers proposés en Suisse ont augmenté de 0,3 % en février. L'indice «Suisse» de homegate.ch grimpe à 116,2 points. Dans l'Arc lémanique, les loyers proposés ont baissé de 1,3 % en février.
 
Par rapport au mois précédent, les loyers proposés ont renchéri de 0,3 % en février selon l'indice homegate.ch du marché des loyers. L'indice pour l'ensemble de la Suisse se situe ainsi actuellement à 116,2 points. Sur un an, la hausse a été de 2,2 %.
 
Ces résultats ont été mis en évidence par l'indice homegate.ch du marché des loyers qui est établi par le portail immobilier homegate.ch en collaboration avec la Banque cantonale de Zurich (BCZ). Cet indice mesure les variations mensuelles des loyers apurés des facteurs de qualité pour les appartements mis ou remis en location.
 
Des loyers plus avantageux proposés dans l'Arc lémanique
Dans l'Arc lémanique, les loyers proposés ont baissé de 1,3 % en février. De sorte que l'indice retombe à 127,8 points. Si l'on compare avec février de l'année précédente, la hausse du prix des loyers est de 6,2 % et donc nettement supérieure à la moyenne pour l'ensemble de la Suisse (2,2 %).
 
La demande la plus forte porte pour les nouveaux logements
Une augmentation du montant des loyers demandés a été observée dans tous les segments du logement en février. La hausse la plus forte touche les nouveaux logements (0,6 % et indice à 117,3 points) et les grands appartements (0,4 % et indice à 117,3 points). Avec 0,3 %, l'augmentation a été un peu plus faible dans le domaine des petits logements (indice à 116,4 points) et dans celui des appartements anciens (indice à 115,9 points). La comparaison sur 12 mois met en évidence une augmentation de 2,9 % pour les nouveaux logements et de 1,7 % pour les logements anciens. La progression par rapport à février 2009 est de 2,3% pour les petits logements et de 2,7 % pour les grands appartements.
 
Résultats apurés des facteurs de qualité
L'évolution du marché des loyers en Suisse tient compte des différences de qualité, de situation et de taille des appartements. L'avantage de cette méthode dite hédoniste réside dans le fait que l'indice reflète l'évolution réelle des loyers pour les appartements mis ou remis en location sur homegate.ch. L'indice homegate.ch du marché des loyers est le seul en Suisse à être apuré des facteurs de qualité.
 
Pour obtenir de plus amples informations et les graphiques les plus récents, merci de consulter le site: www.homegate.ch/indice_des_loyers.

source : homegate