Indice homegate.ch du marché des loyers juillet 2010

En juillet, l'indice des loyers proposés en Suisse a augmenté de 0,1% pour atteindre 115,8 points. L'Arc Lémanique enregistre pour sa part un recul de 0,9%.

Selon l'indice homegate.ch du marché des loyers, les loyers proposés en Suisse ont augmenté de 0,1% en juillet 2010, amenant l'indice actuel à 115,8 points pour l'ensemble de la Suisse. La hausse en un an est de 1,3%.

Ces résultats ont été mis en évidence par l'indice homegate.ch du marché des loyers qui est établi par le portail immobilier homegate.ch en collaboration avec la Banque cantonale de Zurich (BCZ). Cet indice mesure les variations mensuelles des loyers apurés des facteurs de qualité pour les appartements mis ou remis en location.

Un nouveau recul dans l'Arc Lémanique
Les loyers proposés dans l'Arc Lémanique ont reculé de 0,9% en juillet dernier, ce qui situe à présent l'indice à 124,9 points. Par rapport à juillet 2009, on recense une hausse des loyers de 4,3%, donc nettement supérieure à la progression nationale (1,3%).

Les appartements neufs sont un peu plus chers
Dans les segments des petits et des grands appartements, mais aussi des logements anciens, aucun changement ne peut être constaté en juillet 2010. Seul le segment des appartements neufs fait état d'un renchérissement de 0,2% (indice à 117,0 points). La comparaison sur 12 mois met en évidence une hausse de 2,1% des loyers des grands appartements, tandis que ceux des appartements neufs augmentent de 1,3%. La hausse des logements anciens est de 1,4% et celle des petits appartements de 1,0%.

Résultats apurés des facteurs de qualité
L'évolution du marché des loyers en Suisse tient compte des différences de qualité, de situation et de taille des appartements. L'avantage de cette méthode dite hédoniste réside dans le fait que l'indice reflète l'évolution réelle des loyers pour les appartements mis ou remis en location sur homegate.ch. L'indice homegate.ch du marché des loyers est le seul en Suisse à être apuré des facteurs de qualité.

Pour obtenir de plus amples informations et les graphiques les plus récents, merci de consulter le site: www.homegate.ch/indice_des_loyers

source : homegate