Lausanne-Chailly : nouvelle promotion av. Victor-Ruffy

SITUATION :

Au coeur de l'agglomération Lausanne-Morges, la capitale du canton de Vaud est en plein développement: économie, urbanisme, transports publics, mobilité sont autant de secteurs en mutation. Quatrième ville de Suisse, Lausanne se distingue par ses vocations de ville olympique, de ville durable, de lieu de formation et de culture. Destination touristique très appréciée, la ville accueille aussi nombre d’entreprises internationales, en particulier des sièges de sociétés multinationales. Qualité de vie et attractivité économique conjuguent leurs atouts au pluriel!

Le quartier de Chailly-La Sallaz se distingue par son dynamisme et la qualité de ses infrastructures : bus, métro, écoles, maison de quartier, commerces. Tout est à proximité immédiate, vous pouvez, si vous le souhaitez vous passer de votre véhicule pour vous rendre au centre ville ou à la gare de Lausanne.

L'immeuble est situé en retrait de la Rue Victor-Ruffy, il est ainsi préservé des nuisances du trafic. Un arrêt de bus (n°6) est à disposition à 50 mètres. En face de l'immeuble vous pourrez faire vos courses chez le célèbre maraîcher J.-M. Aebi. Le centre de Chailly est accessible à 5 minutes à pieds. Si vous avez des enfants, ils pourront se rendre à l'école à pieds ou en bus et profiter de la Maison de quartier toute neuve.

Idéalement situé, proche du centre ville à moins de 5 minutes du métro M2 cette réalisation contemporaine propose 11 appartements de qualité. Reste à la vente :

Lot n° 1 Appartement 2.5 pièces, orientation est, 67.4m2 surface PPE pondérée (62.4m2 surface habitable nette), avec terrasse et jardin d’environ 35m2, cave, place de parc intérieure.
Prix du lot n° 1 CHF 545’000.-

Lot n° 2 Appartement 4.5 pièces, orientation est et sud, 144.7m2 surface PPE pondérée (132.7m2 surface habitable nette), avec terrasse et jardin d’environ 140m2, cave, place de parc intérieure. Prix du lot n°2 CHF 1’220’000.-

Lot n° 3 Appartement 5.5 pièces, orientation est et sud, 175.4m2 surface PPE pondérée (162.8m2 surface habitable nette), avec balcons, cave, deux places de parc (1 place intérieure et 1 place extérieure). Prix du lot n°3 1’440’000.-

Lot n° 4 Appartement de 2.5 pièces, orientation nord et ouest, 68.2m2 surface PPE pondérée (62.1m2 surface habitable nette), avec terrasse et jardin d’environ 35m2, cave, place de parc extérieure. Prix du lot n° 4 CHF 505’000.-

Lot n° 6 Appartement de 4.5 pièces, orientation sud et ouest, 143.2m2 surface PPE pondérée (132.7m2 surface habitable nette), avec terrasse, balcon et jardin d’environ 130m2, cave, place de parc intérieure. Prix du lot n° 6 CHF 1’225’000.-

Les lots 1 et 2 et 4 et 6 peuvent également être fusionnés.

LA CONSTRUCTION :

Les cages d escalier et les groupes sanitaires forment le noyau central. Les chambres développées le long des façades est et ouest et la partie jour bénéficieront d un maximum de lumière naturelle.

La cuisine ouverte sur un vaste séjour offre un espace de vie conviviale et jouit d un prolongement extérieur couvert.

Une paroi coulissante relie le séjour et un espace modulable en salle à manger, bureau ou chambre supplémentaire.
Le rez inférieure accueille les caves et la buanderie, le rez supérieur un garage souterrain et un local poussettes et vélos.

Des matériaux de qualité sont proposés pour l aménagement des appartements et des parties communes. Les revêtements de sol et les cadres intérieurs des fenêtres seront en bois, le cadre intérieur en aluminium garanti une excellente durabilité. Les dalles et murs mitoyens seront traités de manière à assurer une isolation acoustique performante.

Les nombreux rangements intégrés optimisent l' utilisation des espaces.

Contact et renseignements :

Immolab Group
Maria B. Seoane
immolab.ch@gmail.com
www.immolab.ch


liens :
Ville de Lausanne
Métro et bus
La Ferme Aebi