Légère hausse des loyers proposés en Suisse

b[Les loyers proposés en Suisse ont augmenté en août 2009 de 0,3 %, ce qui a amené l’indice à 114,6 points. Dans l’Arc lémanique par contre, un recul de 0,4 % a été observé.

Selon l’indice homegate.ch du marché des loyers, les loyers proposés en Suisse se sont caractérisés par une légère hausse de 0,3 % en août 2009. L’indice actuel pour la Suisse se situe à 114,6 points. Par rapport au mois d’août de l’année dernière, la progression est de 2,4 %.

Ces résultats ont été mis en évidence par l’indice homegate.ch du marché des loyers qui est établi par le portail immobilier homegate.ch en collaboration avec la Banque cantonale de Zurich (BCZ). Cet indice mesure les variations mensuelles des loyers apurés des facteurs de qualité pour les appartements mis ou remis en location.


Recul dans l’Arc lémanique]b
En août 2009, les loyers proposés dans l’Arc lémanique ont baissé de 0,4 %. L’indice descend ainsi à 119,4 points. Une comparaison avec août 2008 met en évidence une hausse de 1 % des loyers proposés et donc nettement inférieure à celle observée dans l’ensemble de la Suisse qui est de 2,4 %.


Majoration dans tous les segments de logement
En août 2009, l’augmentation des loyers proposés a été observée dans tous les segments du logement. Celui des petits appartements (hausse de 0,4 % et indice à 114,9 points) a connu la plus forte progression; il est suivi par ceux des logements anciens et des grands appartements (hausse de 0,3 % et indices à respectivement 114,4 et 115,0 points) et par celui qui se rapporte aux logements neufs (hausse de 0,2 % et indice à 115,6 points). Par rapport au mois d’août 2008, la progression des loyers pour les nouveaux logements est de 3,5 %. L’augmentation pour les logements anciens et pour les grands appartements a été de 2 % tandis que les loyers pour les petits appartements ont renchéri de 2,6 %.


Résultats apurés des facteurs de qualité
L’évolution du marché des loyers en Suisse tient compte des différences de qualité, de situation et de taille des appartements. L’avantage de cette méthode dite hédoniste réside dans le fait que l’indice reflète l’évolution réelle des loyers pour les appartements mis ou remis en location sur homegate.ch. L’indice homegate.ch du marché des loyers est le seul en Suisse à être apuré des facteurs de qualité.


Pour obtenir de plus amples informations et les graphiques les plus récents, merci de consulter le site: www.homegate.ch/indice_des_loyers

source : homegate