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Les résultats du DREI



DUAL REAL ESTATE INVESTMENT SA (cotée à la BX Berne eXchange) améliore pour le premier semestre 2014 son résultat opérationnel. EBITDA +32.7% de CHF 3'008'103 à CHF 3'991’661. Charges globales -28.21% et gain net par action CHF 0.83

La société DUAL REAL ESTATE INVESTMENT SA, Fribourg, (ci-après DREI) communique son rapport semestriel pour la période des six premiers mois de l’année au 30 juin 2014 (non-audité). Le bénéfice d’exploitation avant intérêts, impôts et nouvelles estimations (EBITDA) augmente en comparaison avec la même période de l’année précédente de 32.7% à CHF 3'991'661. Le gain net avant nouvelles estimations pour la période atteint CHF 1'958’472 et représente CHF 0.83 par action. Une augmentation des loyers de 1% a été enregistrée. La réduction des charges globales de la société de 28.21% contribue positivement au résultat. La valeur nette d’inventaire (VNI) atteint CHF 24.36 (sans nouvelles estimations des immeubles) représentant une progression de 3.57% par rapport à la fin de l’exercice 2013. Au 30 juin 2014 le prix coté était de CHF 24.10, une performance positive de 7.59% pour les 6 premiers mois de l’année.

Réduction des charges globales de la société
DREI revoit actuellement l’ensemble de ses contrats et les renégocie en optimisant les coûts. Par exemple, la conciergerie a été mise en exploitation externe et représentera un gain annuel attendu de CHF 76'000.-. Une meilleure organisation des interventions d’entretien et réparation des immeubles permet une réduction des coûts de rénovation. Cela a un impacte direct sur les honoraires de la régie qui sont eux également en régression.

Portefeuille Immobilier
Les loyers s’élèvent à CHF 6'177'000 pour les six premiers mois de l’année en progression de 1%. Il n’y a pas eu de transaction exécutée durant cette période.

23/10/2014

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