L’indice suisse des placements immobiliers directs a été publié. Pendant l’année 2014, le rendement global de tous les segments a été de 5,3%. Alors que le rendement direct a évolué de manière très stable (4,3%), le rendement indirect s’est élevé à 1% seulement. Ainsi, la performance globale est inférieure à celle de l’année dernière à hauteur de 70 points de base. Depuis trois ans, le rendement global de tous les types d’immeubles baisse. En 2011, un rendement global de 7,8% avait été enregistré.
La meilleure performance a encore été enregistrée dans le segment des immeubles d’habitation. Le rendement global y a été de 6,1% (rendement direct 4,1%), cela correspond à un recul de 40 points de base par rapport à l’année 2013. Les autres utilisations ont connu un rendement plus faible et un recul encore plus net. Les immeubles commerciaux ont réalisé une performance de 5,3% et les immeubles de bureaux de 4,2%. Le rendement global des immeubles industriels a augmenté de 20 points de pourcentage par rapport à l’année dernière ( 4,8%).
La meilleure performance a encore été enregistrée dans le segment des immeubles d’habitation. Le rendement global y a été de 6,1% (rendement direct 4,1%), cela correspond à un recul de 40 points de base par rapport à l’année 2013. Les autres utilisations ont connu un rendement plus faible et un recul encore plus net. Les immeubles commerciaux ont réalisé une performance de 5,3% et les immeubles de bureaux de 4,2%. Le rendement global des immeubles industriels a augmenté de 20 points de pourcentage par rapport à l’année dernière ( 4,8%).
Vous trouverez plus d’informations au lien suivant: http://www.ipd.com/indexes/index.html?country=Switzerland
Une stabilisation fragile