Point Business est à vendre

• Opportunité rare : en vente par procédure d’enchère privée (fin du premier tour le 17 octobre 2014, fin du second tour le 2 décembre 2014)

• Très bonne localisation

• Très bien entretenu et largement rénové (2008-2014, investissement de plus de CHF 8,8 millions en travaux de rénovation)

• 12’677 m2 de surface d’activités: 89 % loué (les surfaces restantes étant en cours de location avec intérêt sérieux et lettre d’intérêt)

• Surfaces de dépôt 1’278 m2, quai de chargement couvert, 94 places de parking couvertes et 307 places de parking extérieures

• Revenu brut total : CHF 3’114’926.-, revenu net total : CHF 2’636’158.-

• Principalement constitué de locataires AAA (comme IBM, Schindler, State of Vaud, etc.), terme moyen des baux de 5 ans, charges refacturées aux locataires

• Accès à la data-room et à toutes les informations après signature de l’accord de confidentialité et du processus d’enchères

• Prix de vente conseillé : CHF 43’000’000.- (6,13% de rendement net / 10,64% de rendement sur les fonds propres)