Un modèle innovant pour offrir du logement à loyer accessible à la classe moyenne
Pour répondre aux difficultés croissantes de la classe moyenne de trouver un logement locatif abordable en Suisse romande, la Fondation Equitim est aujourd’hui à même de répondre à ce besoin grâce à une solution qui réunit les intérêts d’acteurs publics et privés. Ce modèle économique innovant, basé sur un système de rente dynamique, ne requiert ni financement externe, ni cautionnement, ni subvention. Initiée par le Groupe MK, la Fondation Equitim permet aux investisseurs institutionnels et aux communes d’agir, ensemble, contre la pénurie de logements de la classe moyenne en offrant des loyers de 10% à 20% inférieurs à ceux du marché.
Lancée officiellement aujourd’hui dans le canton de Vaud, la Fondation de placement Equitim propose aux communes une solution innovante dans le développement de la politique de logement d’intérêt public, en permettant de conserver et valoriser les terrains constructibles. Les forces et particularités du modèle reposent principalement sur un nouveau système de rente dynamique du droit distinct et permanent (DDP) qui applique un modèle de rémunération transparent, équitable et durable pour les investisseurs et les communes. Le principe économique fonctionne également grâce à l’implication responsable de l’ensemble des acteurs : institutions de prévoyance, communes, fondation et société de gestion.
«Je suis particulièrement fier et heureux de contribuer au lancement de la Fondation Equitim car nous amenons une solution réellement innovante à la pénurie de logements locatifs pour la classe moyenne. L’application de notre modèle offre aux investisseurs institutionnels et aux communes une vraie convergence d’intérêts, tout en privilégiant l’aspect entrepreneurial régional.», souligne Pierre-Alain Galé, président du Conseil de fondation.
Pour bénéficier d’une nouvelle possibilité d’investissement à long terme, stable et responsable quatre investisseurs institutionnels de premier plan ont rejoint Equitim : la Caisse de retraite professionnelle de l’industrie vaudoise de la construction (FVE), les institutions de prévoyance gérées par le Centre Patronal, la CIEPP – Caisse Inter- Entreprises de Prévoyance Professionnelle et la Fondation de prévoyance Romande Energie. Le Conseil de fondation, étoffé de cinq personnalités issues du monde politique, de l’immobilier et de l’audit, représente les intérêts de la fondation. La société de gestion Equitim Management SA assure la délégation des tâches.
La Fondation Equitim fonctionne sous l’Autorité de surveillance fédérale (CHS PP). Son périmètre d’activité s’étend actuellement au canton de Vaud. Le développement du modèle dans d’autres cantons fait partie des objectifs à moyen terme.
Pour répondre aux difficultés croissantes de la classe moyenne de trouver un logement locatif abordable en Suisse romande, la Fondation Equitim est aujourd’hui à même de répondre à ce besoin grâce à une solution qui réunit les intérêts d’acteurs publics et privés. Ce modèle économique innovant, basé sur un système de rente dynamique, ne requiert ni financement externe, ni cautionnement, ni subvention. Initiée par le Groupe MK, la Fondation Equitim permet aux investisseurs institutionnels et aux communes d’agir, ensemble, contre la pénurie de logements de la classe moyenne en offrant des loyers de 10% à 20% inférieurs à ceux du marché.
Lancée officiellement aujourd’hui dans le canton de Vaud, la Fondation de placement Equitim propose aux communes une solution innovante dans le développement de la politique de logement d’intérêt public, en permettant de conserver et valoriser les terrains constructibles. Les forces et particularités du modèle reposent principalement sur un nouveau système de rente dynamique du droit distinct et permanent (DDP) qui applique un modèle de rémunération transparent, équitable et durable pour les investisseurs et les communes. Le principe économique fonctionne également grâce à l’implication responsable de l’ensemble des acteurs : institutions de prévoyance, communes, fondation et société de gestion.
«Je suis particulièrement fier et heureux de contribuer au lancement de la Fondation Equitim car nous amenons une solution réellement innovante à la pénurie de logements locatifs pour la classe moyenne. L’application de notre modèle offre aux investisseurs institutionnels et aux communes une vraie convergence d’intérêts, tout en privilégiant l’aspect entrepreneurial régional.», souligne Pierre-Alain Galé, président du Conseil de fondation.
Pour bénéficier d’une nouvelle possibilité d’investissement à long terme, stable et responsable quatre investisseurs institutionnels de premier plan ont rejoint Equitim : la Caisse de retraite professionnelle de l’industrie vaudoise de la construction (FVE), les institutions de prévoyance gérées par le Centre Patronal, la CIEPP – Caisse Inter- Entreprises de Prévoyance Professionnelle et la Fondation de prévoyance Romande Energie. Le Conseil de fondation, étoffé de cinq personnalités issues du monde politique, de l’immobilier et de l’audit, représente les intérêts de la fondation. La société de gestion Equitim Management SA assure la délégation des tâches.
La Fondation Equitim fonctionne sous l’Autorité de surveillance fédérale (CHS PP). Son périmètre d’activité s’étend actuellement au canton de Vaud. Le développement du modèle dans d’autres cantons fait partie des objectifs à moyen terme.
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