La Fondation de placement Patrimonium tire un bilan positif des trois premières années depuis le lancement du groupe de placement immobilier résidentiel en Suisse. Durant l'exercice semestriel au 31/12/2013, le portefeuille immobilier a continué sa croissance pour atteindre CHF. 180 millions de CHF et le nombre d'investisseurs a également augmenté.
En raison de la croissance du portefeuille, le rendement locatif a progressé à hauteur de CHF. 3,9 millions, contre CHF. 2,5 millions de CHF durant la période précédente. Le taux de perte locative a diminué également et ce monte à 3,53% alors que la marge EBIT est de 70,91%. L'augmentation du résultat opérationnel, les gains d'évaluations lors des acquisitions et une réduction proportionnelle des coûts ont permis d'obtenir un rendement de placement de 4,9 % sur l’exercice 2013.
A la fin de l'année 2013, le portefeuille est constitué de 20 immeubles locatifs, 1 immeuble commercial et 2 projets de constructions d'immeubles résidentiels. Les immeubles sont répartis dans 8 cantons et la proportion d'immeubles résidentiels s'élève à 94 %. La croissance du portefeuille devrait se poursuivre durant l'année en cours. Le groupe de placement reste ouvert aux souscriptions.
En raison de la croissance du portefeuille, le rendement locatif a progressé à hauteur de CHF. 3,9 millions, contre CHF. 2,5 millions de CHF durant la période précédente. Le taux de perte locative a diminué également et ce monte à 3,53% alors que la marge EBIT est de 70,91%. L'augmentation du résultat opérationnel, les gains d'évaluations lors des acquisitions et une réduction proportionnelle des coûts ont permis d'obtenir un rendement de placement de 4,9 % sur l’exercice 2013.
A la fin de l'année 2013, le portefeuille est constitué de 20 immeubles locatifs, 1 immeuble commercial et 2 projets de constructions d'immeubles résidentiels. Les immeubles sont répartis dans 8 cantons et la proportion d'immeubles résidentiels s'élève à 94 %. La croissance du portefeuille devrait se poursuivre durant l'année en cours. Le groupe de placement reste ouvert aux souscriptions.
Edmond de Rothschild Real Estate: plus besoin d’augmenter le capital de la SICAV suisse