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Acquisition des immeubles locatifs «Wilerzelgstrasse 2/2a/4», Wohlen (AG)



Le Raiffeisen Futura Immo Fonds a signé le 26 septembre 2017 le contrat d’achat pour l’acquisition de l’immeuble d’habitation situé Wilerzelgstrasse 2/2a/4 à Wohlen, avec un transfert de propriété le 1er octobre 2017.

Avec près de 16’000 habitants, Wohlen est la quatrième plus grande ville du canton d’Argovie, elle occupe une position centrale entre plusieurs villes et dispose d’une gare RER.

Le lotissement comprend trois immeubles locatifs situés à environ 500 m de la gare de Wohlen. Une vaste offre d’infrastructures est à disposition dans un rayon de 700 m. L’immeuble a été bâti en 1995. En 2011, les combles ont été transformés en appartements.

Les immeubles comportent en majorité des appartements de 3,5 et 4,5 pièces.

L’immeuble est en bon état et très bien entretenu; il n’y a aucun besoin de rénovation à court ou moyen terme ni de travaux d’entretien en retard qui se soient accumulés. Le chauffage va être remplacé à moyen terme pour une utilisation plus efficace des ressources et pour plus de durabilité écologique.

Les trois immeubles locatifs ont trois étages complets et un étage sous combles et sont reliés entre eux par un garage souterrain commun. La surface locative totale est de 2’226 m2. Les 23 logements sont entièrement loués. Il existe au total 28 places de stationnement.

Le volume d’investissement atteint près de CHF 10 mio.

10/10/2017


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