Clarion Partners investit 47 M € dans le développement logistique français


     


Clarion Partners investit 47 M € dans le développement logistique français
Clarion Partners Europe a accepté de financer un entrepôt Grade-A à Boisseaux, au sud de Paris, pour 46,6 M €. Le vendeur Quartus Logistique agira également en tant que responsable du développement. Depuis début 2018, Clarion Europe a investi plus de 430 millions d'euros sur le marché français de la logistique, acquérant un mélange d'actifs permanents et de développements et reflétant sa conviction dans un marché connaissant l'un des taux de pénétration du e-commerce les plus dynamiques d'Europe.

Clarion Europe financera le développement d'un entrepôt logistique de qualité institutionnelle de 74 245 m² divisible pour un maximum de quatre unités et adapté à une gamme de locataires potentiels. La construction devrait commencer ce mois-ci et s'achever au quatrième trimestre 2020. La propriété comprendra une charge au sol de 5 tonnes, des hauteurs libres de 10,7 m et visera une certification BREEAM Very Good Une pré-location a été conclue pour 42% de la surface (31 000 m²) avec la plus grande filiale de Safran SA , une société mondiale de l'aérospatiale et de la défense cotée sur Euronext , avec une capitalisation boursière de 45 milliards d'euros.

Boisseaux est stratégiquement situé à 47 km au nord d'Orléans et à 81 km au sud de Paris, à l'intersection de la Dorsale Logistique et du Corridor Atlantique. Le développement bénéficie de sa proximité avec la gare de Boisseaux et de sa proximité avec la route nationale N20, qui relie Paris en 70 minutes, l'aéroport d'Orly en 50 minutes et l'A10, artère nationale incontournable, en 20 minutes.

Rory Buck, directeur général de Clarion Partners Europe, a déclaré: «Il s'agit d'une autre opportunité de développement très attrayante qui poursuit notre stratégie d'investissement consistant à identifier des actifs de catégorie A dans des sites logistiques géographiquement pertinents qui attirent un large éventail d'occupants pour une distribution régionale ou nationale. Sécurisation d'un pré-loué à une telle alliance forte Souscrit par ailleurs la force de l'emplacement pour fournir la logistique à grande surface moderne à un niveau abordable avec un accès direct à deux des plus grandes régions métropolitaines en France. Alors que nous visons un développement plus approfondi en 2021, nous continuerons de profiter d'une pénurie d'actions appropriées à travers l'Europe et chercherons à tirer parti de notre expertise interne pour générer des rendements.

10/02/2021


Dans la même rubrique :
< >

Dimanche 19 Septembre 2021 - 18:02 Transaction record à Cologny/Genève

Samedi 18 Septembre 2021 - 14:36 Avobis Group lance Property Captain


Lu 413 fois

Immo-swissnews.ch