En six mois, les loyers ont reculé (en moyenne) de 3.3 % . Les plus fortes
corrections sont observées dans trois zones : centre ville, aéroport et rive gauche, même si le centre ville demeure recherché. On observe cependant un tassement sans réelle correction, après cinq ans de hausse. La volatilité des loyers du centre ville, par exemple, est significative d’une crise théorique brutale de la demande : banques, sociétés f inancières et services qui y sont associés. Le phénomène est ob-
servé dans toutes les villes d’Europe dont un taux de vacants de 10% est désormais la règle. Genève présente cependant un risque limité de correction des prix avec le plus bas taux de vacances d'Europe mais le 7e plus cher, aussi. Les loyers administratifs sont revenus aux niveaux de ceux de 2006/2007, sans plus (ILB n°6).
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source : Colliers-Ami
corrections sont observées dans trois zones : centre ville, aéroport et rive gauche, même si le centre ville demeure recherché. On observe cependant un tassement sans réelle correction, après cinq ans de hausse. La volatilité des loyers du centre ville, par exemple, est significative d’une crise théorique brutale de la demande : banques, sociétés f inancières et services qui y sont associés. Le phénomène est ob-
servé dans toutes les villes d’Europe dont un taux de vacants de 10% est désormais la règle. Genève présente cependant un risque limité de correction des prix avec le plus bas taux de vacances d'Europe mais le 7e plus cher, aussi. Les loyers administratifs sont revenus aux niveaux de ceux de 2006/2007, sans plus (ILB n°6).
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Edmond de Rothschild Real Estate: plus besoin d’augmenter le capital de la SICAV suisse
