DTZ: Rapport 1er trimestre 2015 du marché des bureaux à Genève



• Les perspectives à court terme de l’économie suisse assombries en raison de l’appréciation du franc, conséquence directe de la suppression du cours plancher par la BNS.

• Près de 24’250 m2 de bureaux ont été commercialisés sur le marché genevois, soit environ 30% de moins qu’au 4ème trimestre 2014. Cependant, ce niveau reste supérieur à la moyenne des 5 dernières années pour le premier trimestre (env. 20’200 m2).
• Les loyers « prime » restent stables à CHF 880 par m2 par an.

• L’offre immédiate a enregistré au 1er trimestre 2015 une légère hausse (+ 9.6%) pour atteindre plus de 240’900 m2 de surfaces disponibles, à comparer aux 263’000 m2 du trimestre précédent.

• Le taux de vacance des bureaux sur le marché genevois ont enregistré une légère hausse, atteignant 5,9%, contre 5,4% au 4ème trimestre 2014. En un an, le taux de vacance est passé de 5,2% début 2014 à 5,9% début 2015.

• Au 1er trimestre 2015, la nouvelle production livrée à Genève s’élevait à 9’250 m2. Les projets en développement encore à livrer pour 2015 représentent environ 50’000 m2 de surface de bureaux répartis sur cinq immeubles actuellement en construction.

lire le rapport complet ci-dessous

07/05/2015

Tags : DTZ

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