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Diminution du nombre de logements autorisés



Au 4e trimestre 2010, 12’430 logements ont été construits en Suisse, soit 12% de plus qu’au trimestre
correspondant de 2009. A la fin décembre 2010, 67'030 logements étaient en construction, ce qui
représente une hausse de 10% en rythme annuel. Le nombre de logements autorisés a diminué de
12% ou 11'650 unités par rapport au 4e trimestre 2009.

Nouveaux logements

En Suisse, 12'430 logements ont été construits au cours du 4e trimestre 2010, soit 1340 unités ou 12% de plus qu'au trimestre correspondant de l'année précédente. Toutes les communes, à l'exception de celles de 5001 à 10'000 habitants, ont enregistré une hausse du nombre de logements construits par rapport à la même période de 2009. Celles de plus de 10'000 habitants ont connu le plus fort accroissement (+23,5%).

Dans les agglomérations des cinq plus grandes villes, le nombre de nouveaux logements a augmenté de 4,5% par rapport au 4e trimestre 2009 et atteint 3400 unités. Il a progressé dans les agglomérations de Genève (+80%) et de Bâle (+9%), mais reculé dans celles de Lausanne, Berne et Zurich.

Sur l’ensemble de l’année 2010, quelque 40’700 logements ont été construits, ce qui représente une
augmentation de 5% par rapport à l’année 2009. Les communes de 10'000 habitants ou moins ont enregistré un accroissement du nombre de logements, tandis que celles de plus de 10'000 habitants
accusaient une baisse. Les agglomérations des cinq plus grandes villes tirent un bilan annuel négatif (-16%), en raison des reculs observés dans celles de Berne, Zurich et Bâle.

Logements en construction

A la fin décembre 2010, 67'030 logements étaient en construction, ce qui représente une progression de 10% en rythme annuel. Les communes de plus de 2000 habitants annonçaient plus de logements en construction, alors que celles de 2000 habitants ou moins enregistraient un léger fléchissement de 1%.

Les agglomérations des cinq plus grandes villes ont totalisé 24'750 logements en construction, ce qui
équivaut à une hausse de 8,5% en rythme annuel. L’augmentation a été marquée dans l’agglomération de Berne, qui affiche 65,5% de logements en construction de plus. Les agglomérations de Lausanne (-8%) et de Bâle (-2%), par contre, ont connu des baisses.

Logements autorisés

Au 4e trimestre 2010, le nombre de logements autorisés a diminué de 12% ou quelque 1540 unités par rapport au 4e trimestre 2009 pour s’établir à 11'650. Les communes de 5001 à 10'000 habitants (-24%) et celles de plus de 10'000 habitants (-25%) ont été particulièrement touchées par ce recul. Seules les communes de 2001 à 5000 habitants ont enregistré une nette hausse du nombre des logements autorisés par rapport au 4e trimestre 2009 (+41%).

Le nombre de logements autorisés a reculé de 10% ou 420 unités par rapport au 4e trimestre 2009 dans les agglomérations des cinq plus grandes villes pour se chiffrer à 3650. Les agglomérations de Genève, Berne et Zurich ont accusé des baisses, alors que celles de Bâle et Lausanne enregistraient des hausses.

Sur l’ensemble de l’année 2010, le recul du nombre de logements autorisés s’est élevé à 1% en Suisse. Des permis de construire ont été délivrés pour un total de 49’620 logements. Le nombre de logements autorisés a progressé en rythme annuel dans les communes de 5000 habitants ou moins, mais il a diminué dans celles de plus de 5000 habitants. Le bilan annuel est plus négatif dans les agglomérations des cinq plus grandes villes (-10%). L’agglomération de Bâle est la seule à avoir enregistré une augmentation du nombre de logements autorisés par rapport à 2009.


07/03/2011


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Rédaction Immo-swissnews.ch