Une étude parue récemment sur le marché suisse de l'immobilier indique que les biens immobiliers suisses entrant dans le parc des logements devraient atteindre en 2011 le niveau de rendement de l'année précédente suite à la pression liée aux hausses de valeurs. Pour les deux prochaines années, on...

Economie suisse : refroidissement L’économie suisse s’est montrée jusque-là peu impressionnée par les turbulences mondiales. Les exportations font face au franc fort, la construction est florissante, le chômage a diminué et la consommation privée s’est encore avérée un soutien de la...

consulter les indicateurs des loyers de bureaux (ILB) pour les villes de Genève, Lausanne et Neuchâtel de Colliers-Ami

La nette reprise de l'économie mondiale l'année dernière a également porté ses fruits chez les épargnants. Les actifs financiers bruts mondiaux ont gagné 6,2% en 2010 à EUR 95'300 milliards (environ CHF 115'000 milliards). Le record de 2007 a ainsi pour la première fois été battu. Avec des actifs...

L’indice DTZ Fair ValueTM gagne 9 points et passe de 32 au 1er trimestre 2011 à 41 au 2ème trimestre, marquant ainsi le retour à des conditions plus porteuses pour l’investissement immobilier en Europe. La majorité des marchés “BRULANTS” se trouvent en Europe centrale et de l’Est...

Au 2ème trimestre 2011, les surfaces de bureaux disponibles ont considérablement diminué dans le canton de Genève par rapport au trimestre précédant, selon une étude réalisée par DTZ, Conseil International en Immobilier d’Entreprise. Le taux de vacance n’est plus que de 2,09%. A l’hyper-centre, le...

Selon une étude récente de Knight Frank, c'est à Monaco que le prix moyen au mètre carré est le plus élevé au monde pour l'immobilier de luxe: il faut compter en moyenne 66.500 dollars le mètre carré (soit environ 46.000 euros au mètre carré) pour dénicher un bien de luxe. Il atteint même...

Les opportunités d’investissement continuent de se réduire en Europe au 1er trimestre 2011, avec un score de 32 pour le dernier indice DTZ Fair Value™ Les marchés allemands ont été dégradé, à la suite de la hausse des taux obligataires à 5 ans – en particulier les marchés des commerces à...

La valeur des actifs détenus par les investisseurs a augmenté de 4% en 2010 en Europe, inversant la tendance à la baisse (-8%) de 2009. Cette croissance devrait se poursuivre en 2011. Les volumes d’investissement se sont aussi relevés, avec une hausse de 64% en 2010. Ils devraient croître à...

Selon DTZ Research, le capital disponible pour l’investissement immobilier s’élèvera dans le monde à 329 milliards de dollars en 2011 104 milliards de dollars ciblent l’Asie du Pacifique, soit une augmentation de 45 % par rapport à la mi-2010. La région EMEA reste globalement stable, avec...

Courtiers Partenaires présente pour la première fois ses indicateurs relatifs aux biens résidentiels en Suisse romande. Ces indicateurs reflètent les activités de douze régies romandes et sont calculés sur les transactions effectives qui ont eu lieu sur l’année 2010. Ces indicateurs...

Les tensions sur le marché vaudois du logement devraient durer encore plusieurs années. L’étude « Logements vaudois : analyse de la pénurie » conclut que la réserve de terrains sur lesquels pourront être bâtis les logements neufs nécessaires à l’accueil des nouveaux habitants du canton sera...

Mise à jour des prévisions: - Selon homegate, les loyers offerts en Suisse ont augmenté de 0,2% au mois de décembre par rapport au mois de novembre et de 1.1% sur l'année écoulée. - CIFI observe une légère baisse des prix des maisons individuelles au 4e trimestre 2010. - Selon le CS,...

Dans cette nouvelle édition de Swiss Real Estate Market Report 2011 Schofield & Partners présente les récentes analyses et tendances du Marché Immobilier de Bureaux/Commerces ainsi que des secteurs de l'Investissement sur le marché immobilier suisse. La pertinence de ces informations s'appuie...

Le Credit Suisse publie son étude sur le marché immobilier suisse 2011 Sous l'effet du faible niveau des taux d'intérêt, les prix de l'immobilier suisse augmentent sans discontinuer, en particulier pour la propriété du logement et les immeubles de rendement. Dans certaines régions, l'écart entre...

La croissance modérée des coûts d’occupation sera de l’ordre de 2%. En Europe jusqu’en 2015. Les coûts d’occupation resteront toutefois globalement inférieurs de 11,7% à leur niveau de 2007, au pic du marché. Les coûts d’occupation sont orientés à la hausse, en raison de l'augmentation...

Après une période de forte dynamique conjoncturelle, la Suisse est entrée en récession en automne 2008, pour en sortir au troisième trimestre 2009. Durant le premier semestre de 2010, l’économie suisse s’est rétablie plus rapidement que l’on ne s’y attendait. Les prévisions pour l’année en cours...

Mise à jour des prévisions: - Selon homegate, les loyers offerts en Suisse ont augmenté de 0,2% au mois de décembre par rapport au mois de novembre et de 1.1% sur l'année écoulée. - CIFI observe une légère baisse des prix des maisons individuelles au 4e trimestre 2010. - Selon le CS,...

Sommaire : Zürich parmi les trois emplacement de commerce de détail les plus chers du monde Genève a les chiffres d'affaires les plus élevés du secteur des produits de luxe Bâle et Berne, changements raisonnables et marché du commerce de détail stable Lausanne et...

Au 4ème trimestre 2010, la diminution du stock de bureaux vacants à Genève ralentit, selon une étude réalisée par DTZ, Conseil International en Immobilier d’Entreprise. A l’hyper-centre, l’offre est très limitée, contrairement à ce qui se passe dans les autres grandes villes suisses, et le niveau...

Baromètre du marché de l’investissement immobilier suisse 2011 Prévision d’une hausse du volume des transactions – l’immobilier d’habitation au centre de l’attention – respect des normes écologiques, un argument d’investissement de poids – l’intérêt pour l’immobilier de bureau dépend de la...

CONTENU Indices des prix immobiliers Swx/CIFI ƒ Immeubles de rapport ƒ Villas ƒ PPE ƒ SWX IAZI Real Estate Price Indices Résumé et perspectives ƒ Conjoncture ƒ Taux d’intérêt ƒ Marchés immobiliers Divers ƒ Best Paper Award lien vers la...

80% des entreprises genevoises plébiscitent un centre ville où l’on ne construit plus rien (ou presque) depuis des décennies. Sur un stock estimé (centre ville) de 1.2 mios de m2, le taux de vacance (offres de locations) se situe sous 1%. Du jamais vu depuis 30 ans ! Sociétés fiduciaires, family...

D’après le dernier rapport Property Times Europe - Bureaux de DTZ Research, les valeurs locatives prime ont poursuivi leur progression au 3ème trimestre 2010, s’appuyant sur une croissance des loyers soutenue sur les principaux marchés européens du fait d’un déséquilibre entre la demande et l’offre...

iConsulting et FPRE publient les dernières publications de la Méta-Analyse conjoncturelle octobre 2010 et Méta-Analyse immobilière 3ème trimestre 2010. - Selon le FMI, la croissance de l‘économie mondiale était de 5.25% au premier semestre 2010. Dans les pays industrialisés, la croissance...

Les emplacements des commerces de détail les plus populaires sont en Suisse A 10 000 francs suisses (7 500 euros) le mètre carré, la Bahnhofstrasse de Zurich est actuellement l'endroit où les loyers sont les plus élevés en Europe et le numéro 3 à l'échelle internationale, après New York et Hong...

Pour la première fois depuis le 4ème trimestre 2007, Genève enregistre une diminution du stock de bureaux vacants, montre une étude réalisée par DTZ, Conseil International en Immobilier d’Entreprise. Dans le même temps, le volume total des transactions d’immeubles commerciaux a...

Property Market Switzerland 2010/3 avec tous les segments du marché immobilier Suisse (en anglais). - Economie Suisse - Marché des bureaux - Villas individuelles - Appartements en PPE - Immobilier commercial - Marché résidentiel - Prix dans les principales villes de Suisse

Les immeubles sont indissociablement liés au lieu où ils sont construits. Les spécificités de leur emplacement exercent donc une influence déterminante sur leur utilité et leur valeur. Dans notre étude principale, nous mettons en lumière des facteurs tels que les tendances démographiques ou...