Toute l'information immobilière en Suisse


ETUDES

Moniteur Immobilier 2e trimestre 2014 - 16/05/2014

Logement en propriété: Repli de la dynamique des prix La dynamique des prix des logements en propriété à usage propre continue de perdre du terrain. Mais tandis que les prix dans les régions à prix élevés n'augmentent pratiquement plus, le refroidissement sur le marché des régions périphériques a...

Appartements en copropriété : Hausse de 1.5% en l’espace d’un an des prix de vente offerts sur internet - 12/05/2014

Durant le mois d’avril 2014, les chiffres des indices immobiliers « ImmoScout24 CIFI » n’ont montré aucune évolution particulière des prix offerts sur internet pour l’immobilier résidentiel. L’observation à long terme sur les 12 derniers mois révèle néanmoins une hausse de 1.5% pour les...

UBS Swiss Real Estate Bubble Index: 1er trimestre 2014 - 08/05/2014

L'UBS Swiss Real Estate Bubble Index n'a quasiment pas évolué et se situe au 1er trimestre 2014 à 1,22, dans la zone de risque. Par rapport au trimestre précédent, il n'a enregistré qu'une baisse minime de 0,01 point. La stagnation de l'indice des bulles immobilières est due à la légère baisse...

UBS Swiss Office Space Investment Index - 1er sem. 2014 - 15/04/2014

L'UBS Swiss Office Space Investment Index se situe actuellement à -0,74. L'attractivité des investissements dans des surfaces de bureaux au 1er semestre 2014 nous semble légèrement négative, nous conseillons donc une prudence accrue en cas d'achat. L'indice a été nettement revu à la hausse par...

La 75e édition des «Statistiques des villes suisses» paraît sous une nouvelle forme - 11/04/2014

Statistiques des villes sur le logement, la population et la politique Les «Statistiques des villes suisses» de l'Union des villes suisses se présentent sous un nouveau jour et mettent l'accent, pour cette nouvelle édition, sur la politique du logement. La publication fournit de nouveau une riche...

Pénurie vaudoise de logements: quelques signes positifs qui ne doivent pas conduire à des excès d'optimisme - 10/04/2014

Réalisée par la société de conseil en immobilier i Consulting, une étude sur la pénurie de logements montre certains signes positifs: les terrains prêts à accueillir des logements sont en augmentation, tout comme les demandes de permis de construire. Pour le Département des institutions et de la...

Croissance vigoureuse de l'économie suisse selon le KOF - 31/03/2014

L'économie suisse affichera une croissance vigoureuse jusqu'à la fin de l'an prochain. Selon les dernières prévisions du KOF, le PIB progressera de 2.0% cette année et de 2,1% en 2015. La relance de l'économie mondiale stimulera les exportations suisses. Il s'ensuit que les impulsions de croissance...

Etude d'impact du secteur international sur Genève et l’arc lémanique - 26/03/2014

Les internationaux se logent presque pour moitié en-dehors de Genève En matière de logement, les employés internationaux ne peuvent être tenus pour seuls responsables des loyers élevés observés à Genève pour plusieurs raisons. Premièrement, les difficultés à trouver un logement incitent près d’un...

Marché immobilier Suisse : la hausse bientôt terminée selon le Crédit Suisse - 06/03/2014

Les signes qui suggèrent que le marché immobilier suisse a atteint un plafond se multiplient. Les prix continuent à grimper, mais la dynamique s’est enrayée et les taux de croissance fléchissent à tous les niveaux. L’atmosphère de ruée vers l’or semble, lentement mais sûrement, toucher à sa fin....

Real Estate 2020 - 04/03/2014

Dans son étude « Real Estate 2020 » Building the future, PwC élabore plusieurs scénarios que les investisseurs devront considérer à l’avenir dans leur stratégie d’investissements long terme. L’étude révèle que d’ici 2020, le monde aura changé, malgré une tendance à sous-estimer les mutations à...

Location Group Research: les nouveaux loyers des horlogeries franchissent le seuil de 15 000 francs dans la rue Bahnhofstrasse à Zurich - 28/02/2014

La 6e Retail Market Study du Location Group présente, sur plus de 1 500 pages, l'étude d'un ensemble de 150 métropoles internationales et de Jet Set Resorts du monde de la mode. Plus de 3 000 ouvertures de boutiques, 1 000 détaillants, 800 rues commerçantes et 500 centres commerciaux ont été...

Les prix de vente offerts sur internet pour des biens immobiliers stagnent à un niveau élevé - 11/02/2014

L'’évolution des indices immobiliers « ImmoScout24 CIFI » au mois de janvier 2014 reflète de nouveau un refroidissement du marché immobilier. Durant le mois de janvier, l’indice « ImmoScout24 CIFI » pour les maisons individuelles a reculé de 0,8%, et de 0,4% pour les appartements en copropriété....

Surcompensation dans l'immobilier résidentiel comme scénario possible - 21/01/2014

Malgré l'essoufflement de la dynamique, les évaluations ont atteint un niveau maximum sur le marché suisse des logements en propriété. Le potentiel de risque d'une correction a ainsi augmenté. Un futur renversement de la tendance menace aussi les prix des surfaces commerciales. L'immobilier coté en...

Perspectives annuelles : la Suisse reste attrayante pour les investissements immobiliers - 14/01/2014

« Baromètre du marché de l’investissement immobilier Suisse 2014 » par EY L'immobilier résidentiel est particulièrement apprécié des investisseurs, tandis que l'emplacement reste le principal critère de décision pour les immeubles commerciaux. Les prix, déjà élevés, pourraient encore augmenter dans...

DTZ 2014 - Global Outlook: place à l’audace sur le marché immobilier européen - 06/12/2013

Les entreprises vont connaître une hausse limitée de leurs loyers, en dessous de l’inflation en 2014-2015. Néanmoins, les loyers de seconde main, historiquement bas, vont progresser plus vite que les loyers "prime". Les entreprises vont devoir réfléchir à de nouveaux modes d’organisation de leur...

DTZ Research: baisse de 14% du déficit net de refinancement en immobilier d’entreprise (42 milliards de dollars) en Europe au cours des 6 derniers mois - 27/11/2013

• Baisse du déficit de refinancement en immobilier d’entreprise en Europe, conséquence d’une hausse des valeurs en capital et de nouvelles sources de financement aujourd’hui disponibles • Augmentation des financements non bancaires, mais de nouvelles réductions de passif sont attendues dans...

Indices immobiliers « ImmoScout24 CIFI » - évolutions au 31 octobre 2013: Les prix des offres immobilières restent stables - 12/11/2013

L’évolution des indices immobiliers « ImmoScout24 CIFI » au mois d’octobre révèle une tendance très nette à la stabilisation des prix offerts sur internet, qui ne pourrait être perturbée que par une hausse générale des taux d’intérêt ou une hausse du volant anticyclique des fonds propres. Comme en...

Genève Bureaux 3e trimestre 2013 Abondance de l'offre - 12/11/2013

DTZ publie son étude trimestrielle sur l’activité de l’immobilier de bureau en Suisse romande. L’ensemble des transactions à la location (« demande placée ») a connu une forte hausse au troisième trimestre du fait de quelques transactions, sur les sites des Hauts de Malagnou et de Merck Serono....

Immobilier suisse : Plus dure sera la chute ? - 30/10/2013

Selon AVACO AG, une start-up dont les associés maîtrisent une longue expérience de la finance, s'est spécialisée dans la construction de modèles complexes et adaptables avec pour objectif l'optimisation du retour sur investissement et la maîtrise des risques. L'immobilier fonctionne par cycle, sur...

Moniteur Immobilier 3e trimestre 2013 du Crédit Suisse - 02/10/2013

Sommaire : Les conditions de financement attrayantes s’inscrivent en soutien de la demande de construction, tous secteurs confondus. Dans le bâtiment, l’impact de ces conditions-cadres favorables reste cependant limité: l’insuffisance des capacités, encore aggravée par un délaissement de la...

L’aspect de la sécurité revêt une importance croissante dans le domaine des placements immobiliers - 18/09/2013

Le «Swiss Real Estate Sentiment Index» établi par KPMG Suisse signale un fléchissement général de l’évolution des prix des immeubles de placement au cours des douze prochains mois. Les immeubles résidentiels et les objets situés dans les centres évoluent à l’encontre de cette tendance générale....

Surfaces d'activités vacantes à Genève au 1er juin 2013 : hausse de 30 % en une année - 27/08/2013

Au 1er juin 2013, 120 179 m2 de surfaces d'activités vacantes sont recensées, soit 27 677 m2 de plus qu'en 2012. Il s'agit de la deuxième hausse annuelle consécutive. Les surfaces d'activités vacantes enregistrées en 2013 restent cependant proches de la moyenne des dix dernières années (104 550...

Accalmie sur le marché immobilier suisse - 21/08/2013

Rapport immobilier par l’EPF de Zurich et comparis.ch Trois districts pointent clairement vers une bulle immobilière, deux en présentent des si-gnes. Il y a six mois, la situation était encore critique dans onze districts. Le marché immo-bilier suisse a connu un refroidissement comme le montre le...

Indices immobiliers « ImmoScout24 CIFI » - évolutions au 31 juillet 2013 : Le niveau de prix se stabilise - 14/08/2013

L’évolution des indices immobiliers « ImmoScout24 CIFI » au mois de juillet indique que les prix des offres sur internet pour les maisons individuelles et les appartements en copropriété se stabilisent. Le marché immobilier semble réagir face au durcissement des règles de financement pour l’achat...

Immobilier de bureau: regain d'activité et ajustement des prix - 10/08/2013

DTZ publie son étude sur l’activité de l’immobilier de bureau en Suisse romande. L’ensemble des transactions à la location ou à la vente (« demande placée ») a connu un fort rebond au second trimestre (+77%), après trois périodes faibles. Ce second trimestre est proche de celui de 2012, avec...

homegate.ch: Les loyers proposés en Suisse stagnent - 14/05/2013

Les loyers proposés en Suisse au mois d'avril 2013 ont stagné. Par rapport à avril 2012, il en résulte une progression de 2,24 pour cent. L'indice «Suisse» de homegate.ch se situe à 109.6 points. Selon homegate.ch, les loyers suisses sont restés inchangés en avril 2013, à un niveau d'indice de...

Le marché immobilier Suisse 2ème trimestre 2013 - 23/04/2013

L’économie suisse a actuellement un taux de croissance modéré mais solide en comparaison internationale. Selon les estimations actuelles, la croissance économique réelle de l’année 2012 s’est élevée à 1%. Cette année, le PIB pourrait connaître une hausse de 1 à 1,5% et prendre de la hauteur plus...

DTZ lance un Guide européen de l’immobilier durable : présentation des outils de mesure de la performance énergétique des bâtiments en Europe - 10/04/2013

DTZ, une société du groupe UGL, publie un « Guide Européen de l’immobilier durable ». Ce premier guide donne aux entreprises utilisatrices, investisseurs et promoteurs un panorama synthétique des pratiques liées à l’immobilier vert en Europe.  Selon DTZ  le développement durable a un impact...

Liquidité des marchés immobiliers en 2012 : la Suède en tête ; la Suisse 19e sur 25 - 12/03/2013

une analyse originale réalisée par DTZ à partir de son étude sur l’investissement en Europe montre que la Suède a repris en 2012 la 1ère place en tant que marché le plus liquide* en Europe avec un taux de 9%. La Norvège (8%), le Royaume-Uni (6%) se classent en deuxième et troisième position, suivis...

Indice homegate.ch du marché des loyers février 2013: Légère augmentation des loyers en Suisse - 12/03/2013

Selon homegate.ch, les loyers suisses ont légèrement augmenté en février 2013 à un niveau d'indice de 109.2 points. Par rapport au même mois de l'année précédente, les loyers ont toutefois augmenté de 2.25 pour cent. Evolution dans les différents cantons En février 2013, les loyers proposés dans le...
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