Groupe LO - Rapport intermédiaire au 30.06.2008



Groupe LO - Rapport intermédiaire au 30.06.2008
Le Groupe LO Holding SA vient de publier son rapport intermédiaire au 30.06.2006 :

Au 30 juin 2008, les produits des immeubles s’élevaient à CHF 9.0 mio. Contrairement à la période comparable de 2007, ils comprennent pour la première fois les loyers de Flon-Ville, ce qui explique notamment leur forte augmentation de 19,3%. Le revenu d’exploitation a progressé de 13% et atteint CHF 6.3 mio.

Le bénéfice consolidé est de CHF 3.1 mio. Il n’est pas comparable au bénéfice record de CHF 14.6 mio réalisé au 30 juin 2007, qui avait été fortement dopé par l’augmentation de la valeur de marché du
parc immobilier. Cette année, ce phénomène se produira au cours du 2ème semestre, avec l’exploitation de nouvelles surfaces. Au 30 juin 2008, l’expert indépendant a déterminé une augmentation nette de la fair market value de CHF 1.1 mio.

La hausse des charges financières de CHF 0.6 mio résulte de l’augmentation nette de nos emprunts.
Leur taux moyens se stabilise à 3,3% au 30 juin 2008. Les autres charges restent maîtrisées.

A l’actif du bilan consolidé, la progression de la valeur des terrains et immeubles (+ CHF 5.7 mio) résulte notamment des décomptes finaux relatifs au complexe Flon-Ville et de la hausse de la valeur de marché du patrimoine immobilier en général. Quant aux travaux en cours de CHF 45.1 mio, ils reflètent les investissements en cours sur les chantiers Les Mercier et Promenade urbaine. Au passif, l’endettement à long terme augmente de CHF 5.8 mio.

Compte tenu du versement par la société holding d’un dividende de CHF 1.2 mio au titre de l’exercice précédent, les fonds propres s’élèvent à CHF 146.1 mio au 30 juin 2008, contre CHF 144.1 mio à fin 2007. Ils représentent 40,4% du total du bilan, contre 40,7% six mois auparavant.

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source : LO Holding SA

26/09/2008

Tags : lo holding

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Rédaction Immo-swissnews.ch