Hausse des loyers proposés en Suisse



Les loyers proposés en Suisse ont augmenté de 0,3 % en août et l'indice est passé à 116,1 points. L'Arc lémanique, quant à lui, a enregistré une hausse de 0,9 %.

Selon l'indice homegate.ch du marché des loyers, les loyers proposés en Suisse ont augmenté de 0,3 % en août 2010. L'indice pour l'ensemble de la Suisse se situe donc actuellement à 116,1 points. La hausse en un an a été de 1,3 %.

Ces résultats ont été mis en évidence par l'indice homegate.ch du marché des loyers qui est établi par le portail immobilier homegate.ch en collaboration avec la Banque cantonale de Zurich (BCZ). Cet indice mesure les variations mensuelles des loyers apurés des facteurs de qualité pour les appartements mis ou remis en location.

Hausse dans l'Arc lémanique
Les loyers proposés dans l'Arc Lémanique ont bondi de 0,9 % en août dernier. L'indice atteint dorénavant un niveau de 126 points. Par rapport à la même période de l'année précédente, la hausse des loyers est de 5,6 % et donc nettement supérieure à celle enregistrée dans l'ensemble de la Suisse (1,3 %).

La demande porte sur les logements neufs et vastes
Dans le segment des petits appartements et aussi dans celui des logements anciens (indice à 115,9 points), les loyers proposés ont augmenté de 0,2 % en août. Ce sont les logements neufs qui ont enregistré la hausse la plus importante des loyers proposés: 0,4 % (indice à 117,4 points). Les grands appartements viennent ensuite, avec 0,3 % (indice à 117,4 points). La comparaison sur 12 mois met en évidence une progression de 2 % des loyers proposés dans le domaine des grands appartements et de 1,5 % dans celui des logements neufs. En ce qui concerne les anciens logements et les petits appartements, l'augmentation est respectivement de 1,3 et de 0,9 %.

Résultats apurés des facteurs de qualité
L'évolution du marché des loyers en Suisse tient compte des différences de qualité, de situation et de taille des appartements. L'avantage de cette méthode dite hédoniste réside dans le fait que l'indice reflète l'évolution réelle des loyers pour les appartements mis ou remis en location sur homegate.ch. L'indice homegate.ch du marché des loyers est le seul en Suisse à être apuré des facteurs de qualité.

Pour obtenir de plus amples informations et les graphiques les plus récents, merci de consulter le site: www.homegate.ch/indice_des_loyers

source : homegate.ch

15/09/2010


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Rédaction Immo-swissnews.ch