Hausse des prix pour 2018



Hausse des prix pour 2018
Selon WuestPartner devenir propriétaire coûtera plus cher en 2018

La région lémanique devrait enregistrer une hausse de 1,3%, tandis que la Suisse occidentale pourrait afficher une croissance de 0,8%.

Contrairement aux logements en location, les prix des appartements en propriétés par étages (PPE) et des villas vont augmenter l'an prochain en Suisse.

Pour les premiers, une hausse de 0,5% est attendue, celle des secondes devant s'établir à 1,1%.

Après avoir stagné en 2015, puis baissé en 2016, les prix des logements en PPE ont augmentés de 0,3% au premier semestre 2017, observe Wüest Partner dans l'édition d'automne de son rapport «Immo-Monitoring». Cette dynamique peut sembler surprenante, les prix étant déjà très élevé et trop chers pour les ménages à revenus moyens.

Difficile d’obtenir un financement

Le durcissement des conditions d'octroi de crédits, entré en vigueur à mi-2014, a encore restreint l'accès aux hypothèques.

Cependant, quatre facteurs sont venus favoriser la demande pour la propriété.

Premièrement, l'économie a évolué de manière favorable, le taux de chômage reste bas et le revenu disponible ayant augmenté ces dernières années. D'autre part, le nombre de logements proposés à la vente a diminué depuis fin 2014 de 18,4%, 83'000 objets étant disponibles à fin juin 2017.

31/10/2017


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