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INTERNATIONAL
News immobilières internationales

Madrid limite l'activité d'Airbnb à un quota de licences d'appartements touristiques - 06/01/2018

La Mairie de Madrid déterminera la capacité de chaque quartier à accueillir des hôtels, des appartements et des résidences de tourisme. Elle limitera à 90 jours le loyer des maisons des particuliers qui n'ont pas cette licence. Madrid commence l'année avec un nouveau cadre réglementaire. Le conseil municipal de la capitale prévoit de limiter l'octroi de licences aux maisons privées qui peuvent être louées plus de trois mois par an en fonction de la capacité de chaque quartier. Les personnes qui louent leur logement moins de quatre-vingt-dix jours par année n'auront pas besoin de ce permis. Le plan spécial de contrôle des usages touristiques...

À Madrid, la location de bureaux s’envole - 06/01/2018

Location de bureaux, record à Madrid: + 22%, selon BNP Paribas L'augmentation de la demande s'est également accompagnée d'une augmentation des prix qui, dans les zones les plus exclusives, ont atteint 31 euros le mètre carré. Bonne nouvelle pour le bureau en Espagne. Et particulièrement à Madrid, ce marché a enregistré en 2017 son plus haut niveau depuis 2007, l'augmentation de l'absorption de ces actifs de 22% grâce à une demande accrue pour les administrations publiques, selon un rapport de BNP Paribas Real Estate. Selon l'étude, l'année dernière 525.000 mètres carrés ont été signés à Madrid. Les chiffres de location de bureaux...

WeWork conclut la location d'un nouvel espace à Madrid avec GMP - 06/01/2018

WeWork, qui a déjà un autre espace au numéro 43 Paseo de la Castellana (propriété de Colonial), a loué 16,221m2 de la tour de 18 étages et 16,221 mètres carrés. WeWork montre de l'intérêt pour la capitale espagnole et réapparaît avec un second espace. La société de coworking va ouvrir un nouveau bureau partagé au numéro 77 Paseo de la Castellana, dans l'ancien siège de la multinationale française Saint Gobain. Le bâtiment est la propriété de la socimi GMP. En outre, selon des sources de marché, le cabinet de conseil espagnol Everis a finalisé un accord avec GMP pour déménager sur une grande partie de l'espace qui est encore libre dans ce qui...

AXA IM - RA acquires 909-unit residential portfolio for c. €130m (FI) - 15/12/2017

AXA IM - Real Assets has completed the acquisition of a residential portfolio in Finland, for c. €130m, on behalf of two of its sponsored funds invested in line with AXA IM - Real Assets’ core strategy. Totalling 909 modern rental apartments, comprising a mixture of freehold and leasehold properties, the portfolio spans 22 buildings, nearly 90% of which are located in or close to Finland’s capital and second largest cities; six in Helsinki and thirteen in Tampere. The remaining three are located in Jyvaskyla, Finland’s seventh largest city and home to one of the country’s top universities, drawing a young population. Constructed since 2010,...

Fnac Darty va ouvrir 200 magasins en franchise pour améliorer sa marge - 04/12/2017

Enrique Martinez © DENIS CHARLET / AFP Fnac Darty va ouvrir 200 magasins en franchise, lancer des services "premium" et développer sa branche "cuisine" dans le cadre de son nouveau plan stratégique qui prévoit une nette amélioration de la marge opérationnelle, a-t-il annoncé lundi. Avec ce plan baptisé "Confiance +", le groupe de distribution "vise à moyen terme une croissance supérieure à ses...

Immobilier à Paris: voici la rue la plus chère du 1er arrondissement - 03/12/2017

Ce n'est ni la rue de Rivoli, ni la rue Saint-Honoré... Un indice? Il s'agit d'une place située sur l'Ile de la Cité. Prix moyen d'un appartement: plus de 20.000 euros le mètre carré. Si vous demandez aux Parisiens de citer la rue la plus chère du 1er arrondissement, il est fort probable qu'il se trompe. Pour une bonne raison, rares sont ceux qui savent que l'Ile de la Cité fait partie de cet...

Deux promotions au sein de l’asset management d’Allianz Real Estate France - 01/12/2017

Suite à la nomination de Sébastien Chemouny en tant que head of France d’Allianz Real Estate, la plateforme française annonce aujourd'hui la nomination de Laetitia Archambault au poste de directrice du département asset management. David Berquez-Halley est quant à lui nommé directeur du département commercial et arbitrage. Tous les deux seront rattachés à Sébastien Chemouny.

Immobilier ancien: les prix grimpent à Paris - 01/12/2017

Le marché immobilier ancien d'Ile-de-France s'apprête à boucler une année 2017 record avec des volumes de transactions inédits et des prix qui grimpent en flèche dans la capitale, une hausse qu'un prochain "effet Brexit" devrait encore alimenter, ont estimé jeudi les notaires.

Rennes : Nespresso va ouvrir une boutique rue Nationale - 30/11/2017

Nespresso va ouvrir une boutique à Rennes en février 2018, au 3 et 5 rue Nationale, en lieu et place des boutiques de prêt-à-porter Gant et Transfert Man

Deka Immobilien buys Frankfurt Tower 185 for c.€775m - 30/11/2017

Deka Immobilien has exchanged contracts to secure the purchase of the Tower 185 office skyscraper in Frankfurt am Main. The sellers are CA Immo Deutschland, WPI Fonds SCS-Fis, Fagas Asset and an additional pension fund company. The purchase price comprises approximately €775m. Ownership of the...

The Skyscraper Top 10 Best new skyscraper stands in New York City - 30/11/2017

The winner of the annual Emporis Skyscraper Award for the best new Skyscraper of the year is spectacular 34-story residential building VIA 57 West in New York City, USA. The winner was picked by an international panel of experts from a worldwide pool of more than 700 eligible skyscrapers which were completed in 2016 and are at least 100 meters tall. The award, given by Emporis

Aberdeen Standard, MN and PMT launch pan-European resi fund - 27/11/2017

Dutch pension fund Pensioenfonds Metaal en Techniek (PMT) gave its fiduciary manager MN permission to commit €150m to cornerstone the launch of the Aberdeen Standard Pan European Residential Property Fund, the first open-ended core property fund of its kind that will focus exclusively on...

NAI Global - Europe & Middle East Commercial Real Estate Market Report - Q4 2017 - 19/11/2017

Type Investment, Letting, Office, Retail, Logistics/Light industrial, Market framework Location Austria, Cyprus, Czech Republic, Estonia, Georgia, Germany, Greece, Italy, Latvia, Lithuania, Netherlands, Poland, Romania, Serbia, Sweden, Switzerland, Ukraine

Rockspring purchases prime office building in Amsterdam’s South Axis - 14/11/2017

Rockspring Property Investment Managers has completed the off-market acquisition of the FOZ Building, a fully occupied, multi-let office tower in Amsterdam, from an affiliate of MCAP Global Finance. The acquisition was made on behalf of PanEuropean PLP, one of Europe’s longest standing core open-ended funds, and follows the €50m in new equity raised for the Fund in June. The landmark office building, which was built in 2009, comprises c.12,700 m² of Grade A office space arranged over six floors with retail on the ground floor, as well as 118 dedicated underground parking spaces. The building is located in the heart of Amsterdam’s South Axis...

Emerging Trends in Real Estate® Reshaping the future Europe 2018 - 13/11/2017

There is a ight to quality for investors. Equity always has to be invested even when yields are going down. For us to nd investors is not really a problem, it is deploying the capital.” PwC Head of pan-European fund at global asset manager Read Emerging Trends in Real Estate® Reshaping the future Europe 2018

À San Francisco certains propriétaires s’associent avec Airbnb, - 11/11/2017

Airbnb s’associe avec le principal propriétaire immobilier de San Francisco. Le site américain de locations de courte durée a scellé un partenariat avec Veritas Investments, une société qui possède plus de cinq mille appartements dans la ville californienne. Veritas Investments va désormais permettre à ses locataires de sous-louer leur logement sur Airbnb. En échange, elle percevra 10 % des...

Le plus grand ensemble immobilier de bureaux d’Europe change de mains - 31/10/2017

Amundi Immobilier, Crédit Agricole Assurances et Primonial REIM ont finalisé, le 30 octobre 2017, l’acquisition de 100% des titres de HOLD (Heart Of La Défense), société détenant le plus grand ensemble immobilier de bureaux d’Europe : « Cœur Défense », auprès d’une entité affiliée à Lone Star Real Estate Fund III. Cet ensemble immobilier, situé à la Défense à Courbevoie (Hauts de Seine), totalise plus de 159 000 m2 de surface de bureaux. Réalisé par l’architecte Jean-Paul Viguier et livré en 2001, l’ensemble immobilier comprend 5 tours reliées par un atrium : - 2 tours jumelles de 40 étages chacune à usage de bureaux : la Tour A, d’une...

Le guide de référence sur le marché immobilier français - 28/10/2017

Pour sa 25e édition du Marché Immobilier Français, l'IEIF a décidé de proposer à des experts reconnus du secteur immobilier de dresser un bilan du quart de siècle passé et d'imaginer les évolutions et perspectives envisagées. 25e édition ! Depuis 1992, statistiques et analyses à l'appui, le Marché Immobilier Français apporte toute sa transparence à un secteur majeur de notre économie. Saviez-vous, par exemple, que l'immobilier crée chaque année quatre fois plus de valeur que la finance ? Ou qu'il réalise de tels gains de productivité que les loyers de bureaux « prime », hors inflation, n'ont pas varié en 25 ans ? Les immeubles, en revanche,...

BNP Paribas REIM invests in the Paris office building - 14/10/2017

BNP Paribas REIM has acquired the Allure building in the Clichy-Levallois district of Paris. The property, which was previously owned by CarVal Investors and Left Bank, is located right next to the Clichy-Levallois train station and the So Ouest shopping centre. Allure was entirely refurbished in 2016 and has a BREEAM and dual BBC / Effinergie certification. This 9-floor building houses a number of tenants and has several terraces and patios. Allure is hyper-connected, ecologically sustainable and flexible, with plenty of advantages: location, immediate proximity to Paris and a high-quality working environment. The asset has been acquired...

Transaction pour Perial AM - 13/10/2017

Le gérant français Perial AM a acquis un immeuble à usage mixte à Milan du fonds italien InvestiRE pour un montant de 38 millions d'euros. L’immeuble, d'une superficie locative de 17 000 m2, est entièrement louée à long terme au constructeur automobile français Groupe PSA.

Icade acquiert ANF Immobilier - 11/10/2017

Signature de protocoles de négociations exclusives en vue de l'acquisition du bloc de contrôle d'ANF Immobilier Icade a signé des protocoles de négociations exclusives avec Eurazeo et ANF Immobilier en vue de l'acquisition de la participation majoritaire représentant environ 50,5% du capital et 53,7% des droits de vote d'ANF Immobilier, détenue par Eurazeo dans ANF Immobilier société cotée sur Euronext Paris. Cette acquisition se réaliserait, sous réserve de la réalisation de certaines conditions, au prix de 22,15€/action ANF Immobilier. ANF Immobilier a par ailleurs annoncé ce jour avoir signé avec Primonial un protocole de négociations...

La Française Real Estate Partners International acquiert un immeuble de bureaux à Stuttgart - 10/10/2017

La Française Real Estate Partners International a acquis, pour le compte de deux Sociétés Civiles de Placements Immobiliers (SCPI) de La Française, LF Europimmo et Pierre Privilège, un immeuble de bureaux situé au Mittlerer Pfad 13-15 dans le quartier de Weilimdorf à Stuttgart. Stuttgart est l’un des premiers marchés de l’immobilier de bureaux en Allemagne et se démarque grâce à des taux d’occupation élevés et des loyers stables. L’ensemble développe 30 270 m2 et se compose de deux bâtiments : le principal, construit en 1993, offre une surface utile de 22 960 m2 sur six étages, tandis que le secondaire, construit en 2001, développe 7 310 m2...

German GEG develops €220m Riverpark Tower in Frankfurt - 27/09/2017

The Frankfurt-based GEG German Estate Group AG has announced its Riverpark Tower property development, with construction measures to start in late fall of 2018, once Union lnvestment has relocated to the WINX Tower (MainTor). GEG will completely redevelop Union Investment’s current headquarters at Wiesenhüttenstrasse 10 and reposition it as a landmark tower block (height: just under 95 meters) that will feature premium condominiums and a boarding house. It will be the premiere project of celebrated architect Ole Scheeren. Riverpark Tower will have 23 upper floors, while the ground floor divides into two separate lobby areas, one serving as...

Blackstone prices €507m senior notes offering - 27/09/2017

Blackstone priced its offering of €253,9m ($300m) of 3.150% senior notes due 2027 and €253,9m ($300m) of 4.000% senior notes due 2047 of Blackstone Holdings Finance Co. L.L.C., its indirect subsidiary. The notes will be fully and unconditionally guaranteed by The Blackstone Group L.P. and its indirect subsidiaries, Blackstone Holdings I L.P., Blackstone Holdings AI L.P., Blackstone Holdings II L.P., Blackstone Holdings III L.P. and Blackstone Holdings IV L.P. Blackstone intends to use the proceeds from the notes offering, together with cash on hand or available liquidity, to repurchase all of its outstanding 6.625% Senior Notes due 2019 (the...

Swiss Life issues €250mn ABBA fund - 31/08/2017

Swiss Life Asset Managers has issued a new fund for German institutional investors through its German Swiss Life KVG. The "SL REF (DE) Key Regional Cities Germany" fund invests in office properties in 26 selected German cities. The fund plans to invest up to €250mn. Purchases will be made in accordance with the so called "ABBA" scheme, i.e. in the seven A-cities with B-locations or in B-cities with A-locations. The focus is on multi-tenant properties predominantly used as offices. Swiss Life has already acquired two properties for the fund: the "Sheridan Tower" in Augsburg and the office building at Munzinger Straße 5 in Freiburg.

Gecina 4ème foncière européenne à l’issue du rapprochement amical avec Eurosic avec un patrimoine de 19,3 milliards d’euros - 22/06/2017

. 1ère foncière européenne de bureaux avec 15,3 milliards d’euros d’actifs. Opération relutive à hauteur de 10% en Résultat Récurrent Net par action en année pleine. Acquisition entièrement financée permettant d’élargir le flottant à environ 55%. Gecina annonce aujourd’hui, après approbation à l’unanimité de son Conseil d’Administration, son projet d’acquisition de l’ensemble des titres d’Eurosic. Cette opération amicale entre Gecina et Eurosic recueille le soutien des 6 principaux actionnaires d’Eurosic représentant 94,8% du capital, via la conclusion de contrats fermes de cession de blocs et d’engagements d’apport à l’offre publique...

Groupama cède sa participation dans Icade à Crédit Agricole Assurances pour 715 millions d’euros - 21/06/2017

Groupama annonce ce jour (19.6.2017) la cession de 9 596 200 actions Icade à Crédit Agricole Assurances, représentant 12,95% du capital d’Icade, soit l’intégralité de la participation de Groupama. Le montant total de l’opération s’élève à environ 715 millions d’euros, soit 74,50 euros par action Icade cédée. Avec cette opération, Groupama poursuit la politique de diversification de ses actifs financiers, en s’appuyant sur la bonne performance du cours d’Icade, liée au succès de son nouveau plan stratégique. Crédit Agricole Assurances renforce ainsi sa participation au capital d’Icade dont il est actionnaire depuis 2013. Avec une...

Hansteen conclut un accord de 1,28 milliards d'euros avec Blackstone - 21/06/2017

Hansteen a clôturé l'opération de vente de ses portefeuilles industriels allemands et néerlandais à une coentreprise de fonds Blackstone et M7 Real Estate pour 1,28 milliard d'euros.
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