Immeuble résidentiel à vendre - 4053 Basel, Unterer Batterieweg 11, CHF 2’200’000.-


     


Immeuble résidentiel à vendre - 4053 Basel, Unterer Batterieweg 11, CHF 2’200’000.-
Immeuble de trois appartements, studios et spa / salle de gym

Emplacement

La propriété d'angle est située dans le quartier de Gundeldinger, près de la gare CFF Südportal et borde directement le Margarethenpark. Divers commerces, restaurants et transports en commun sont accessibles à pied en quelques minutes.
Le jardin d'enfants et les écoles sont à environ 200 à 300 mètres.

La description

Le "Baumgartnerhaus" a été construit en 1926 et est entièrement loué.


La propriété a toujours été entretenue et est maintenant en bon état et bien entretenue.

L'immeuble d'appartements est un investissement intéressant pour les investisseurs et pourrait être converti en copropriété à faible coût en raison du niveau élevé de construction.

Division / zones

Sous-sol:
- 3 compartiments de cave
- Buanderie avec 3 lave-linge et 3 sèche-linge
- Local technique avec chauffage et chaudière
- Salle de fitness (env.55 m2) avec sauna, douche, toilettes, solarium, équipement de fitness et sol carrelé

Rez-de-chaussée (sous-sol et rez-de-chaussée surélevé):

Appartement duplex 4.5 Z (env.110 m2)
- propre jardin et siège
- Rez inférieur: cuisine, coin repas et toilettes
- Mezzanine: 3 chambres, baie vitrée, grande salle d'eau, armoire encastrée
- balcon
- Carrelage et parquet

1er étage:
Appartement 2.5 Z '(env.73 m2)
- Cuisine, spacieuse salle d'eau, 2 chambres, baie vitrée, WC séparé, dressing, divers placards encastrés
- balcon
- Sols en marbre et carrelage

2ème étage:
Appartement 2.5 Z '(env.73 m2)
- Cuisine, salle d'eau, 2 chambres
- 2 balcons
- Sol carrelé et stratifié

Dernier étage:
- Pièce aménagée avec moquette et salle d'eau (env.23 m2)


Agence : STEFAN THUMMEL IMMOBILIEN AG
Contacter l’agence

16/08/2020

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