Immeuble résidentiel à vendre - 8003 Zürich CHF 10’000’000.- CHF 10’707 / m²


     


Objet d'investissement au cœur de Wiedikon
L'immeuble est idéalement situé en plein cœur de Zurich-Wiedikon, près de l'arrêt Schmiede Wiedikon. Grâce à sa situation, il est parfaitement desservi par le réseau de transports publics (lignes de tram 9 et 14 / lignes de bus 67 et 76 ou lignes de S-Bahn S2/S8/S24). La gare centrale de Zurich est accessible en moins de 20 minutes.

Toutes les infrastructures telles que les commerces, les restaurants, les pharmacies, les banques ainsi que les écoles et les jardins d'enfants sont accessibles à pied depuis l'objet de la vente. La Werd- ou la Badenerstrasse avec ses différents magasins de quartier, cinémas, restaurants, etc. sont également facilement accessibles à pied.

La "Sihlpromenade" et le centre sportif "Sihlhölzli" sont également accessibles en quelques minutes à pied. De plus, il y a de nombreux petits parcs avec des aires de jeux dans les environs.

Immeuble d'habitation et de bureaux

Rez-de-chaussée inférieur :
Hall d'entrée avec ascenseur séparé UG/EG, buanderie pour le restaurant, toilettes pour dames et messieurs, entrepôt d'env. 24.0 m², chaufferie avec chauffage au gaz

Rez-de-chaussée :
Restaurant, surface utile env. 131.0 m².

1er au 3ème étage :
Bureaux, surface utile env. 167.5 m² par étage

4e étage
Appartement de 3 pièces, à gauche, env. 96.0 m².
Appartement 2 pièces, à droite, env. 70.0 m².

1er étage mansardé (5e étage)
Appartement de 4 ½ pièces, env. 134.0 m².

2ème étage mansardé (grenier)
Divers locaux de combles

L'immeuble est actuellement entièrement loué.

Contacter l’agence

Informations sur l’immeuble

Adresse : Zurlindenstrasse 59 8003 Zürich
Id. fédéral de bâtiment (EGID) :144902
N° OFS de la commune : 261
Nom le la commune : Zürich
Id. fédéral d'immeuble : (EGRID) CH754799709197
N° de secteur du RF : 277
N° d'immeuble : WD5098
N° officiel de bâtiment : 2668
Coordonnée E du bâtiment : 2681705.812
Coordonnée N du bâtiment : 1247076.753
Provenance des coordonnées : Office fédéral de la statistique
Statut du bâtiment : Bâtiment existant
Catégorie de bâtiment :Bâtiment partiellement à usage d'habitation
Année de construction du bâtiment :1927
Epoque de construction : Période de 1919 à 1945
Surface du bâtiment [m2] : 207
Volume du bâtiment [m3] : 4190
Volume du bâtiment : Selon norme SIA 416
Nombre de niveaux : 7
Nombre d'enregistrements "logements" : 3
Surface de référence énergétique : 1449
Générateur de chaleur pour le chauffage : Chaudière (générique) pour un seul bâtiment
Source d'énergie / de chaleur pour le chauffage : Gaz

12/01/2023

Tags : Zürich

Lu 359 fois

Immo swissnews