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Immobilier LYON : En bureaux, un premier trimestre 2016 boosté par les grandes transactions



Après une année 2015 qui a marqué les mémoires en termes de m² de bureaux placés malgré un début d'année atone, 2016 démarre beaucoup mieux, portée par quelques grandes transactions sur divers secteurs explique Loic de Villard, directeur régional de CBRE Lyon.

En effet, fort de 67 245 m² placés sur le T1 2016 contre 22 298 m² en 2015 (+201,57 %), la demande s'est orientée sur les secteurs de l'Ouest lyonnais (DANONE - 10 339 m², LDLC - 5 800 m² et NOVACAP - 3 373 m²), l'Est lyonnais (SPIE - 2 748 m² et HITACHI - 1 496 m²) et Villeurbanne Tonkin (CARSAT – 3 909 m²).

Le Marché enregistre une forte hausse du nombre de transactions avec 121 concrétisations contre 95 en 2015 dont 17 de plus de 1 000 m².

Par ailleurs, les transactions demeurent majoritairement axées sur la location avec 53 494 m² loués soit 80 % du volume.

En ce début d'année, CBRE Lyon a étoffé son service bureaux avec l'arrivée de Jérôme Pouffier-Adnet en tant que Directeur et Astrid Faure -Gayet en tant que collaboratrice et a été l'un des acteurs de ces bons résultats sur les secteurs précités de Villeurbanne (3 909 m² - CARSAT - Conseil des deux parties), de l'Ouest (996 m² - GI SMARTWARE - Conseil des deux parties) mais aussi dans le 8ème arrondissement (1 731 m² - Conseil à la demande). Par ailleurs, le service bureaux dispose de plusieurs négociations en cours qui laissent augurer une poursuite de ses bons résultats.

05/05/2016

Tags : CBRE

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