Immobilier: coup d’œil gagnant vers l’Europe


     

Mario Holenstein
Head Real Estate Portfolio Management (CH) European Products



Immobilier: coup d’œil gagnant vers l’Europe
L’heure est désormais à la diversification. Or, l’Europe offre non seulement une diversité géographique, mais aussi un marché nettement plus liquide grâce à des stratégies de placement très diverses.

Les investissements dans l’immobilier restent attrayants, mais posent aussi des défis. D’une part parce qu’après une période faste de dix années, les prix sont élevés en termes absolus. D’autre part parce que les biens de bonne qualité sont devenus rares. Cela vaut notamment pour les investisseurs institutionnels qui sont soumis à une pression de placement élevée et persistante. En Suisse, nous prévoyons une hausse des taux au plus tôt à la mi-2020. Pourtant, les plus-values et les gains en capital constamment élevés de ces dix dernières années devraient pour l’instant disparaître. La gestion des risques dans le portefeuille revêt donc une importance croissante. L’amélioration de la diversification et avec elle le choix d’un profil rendement-risque approprié doivent figurer en tête de liste des priorités. Lire la suite

16/04/2019


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