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Indice du marché des loyers homegate.ch - juillet 2008



Indice du marché des loyers homegate.ch - juillet 2008
Aucun signe d’une fin prochaine de la hausse des loyers proposés

Comme le mois dernier, les loyers proposés en Suisse ont augmenté de 0,4 % en juillet 2008. Se situant à 118,9 points dans l’Arc lémanique, ce qui correspond à une hausse de 1,5 %, l’indice du marché des loyers atteint un nouveau sommet.

Les loyers proposés en Suisse continuent d’augmenter et leur indice se situait au niveau de 111,7 points en juillet 2008. Cette hausse équivaut à une progression de 0,4 % et, en comparaison annuelle, de 3,5 %.

Ces résultats ont été mis en évidence par l’indice homegate.ch du marché des loyers qui est établi par le portail immobilier homegate.ch en collaboration avec la Banque cantonale de Zurich (BCZ). Cet indice mesure les variations mensuelles des loyers apurés des facteurs de qualité pour les appartements mis ou remis en location.

Renchérissement des loyers proposés dans l’Arc lémanique


Après un bref recul durant les deux mois précédents, les loyers proposés dans l’Arc lémanique ont bondi de 1,5 % en juillet 2008. L’indice, qui se trouve propulsé à 118,9 points, atteint par conséquent un nouveau sommet. En un an, l’augmentation moyenne enregistrée dans l’Arc lémanique est de 3,8 % et donc supérieure à la moyenne.

Appartements anciens et de grande taille: une augmentation notable


En juillet 2008, les petits logements à louer (indice à 111,7 points) ont été proposés à des prix plus élevés. La différence est en moyenne de

0,2 % par rapport au mois précédent et même de 0,5 % pour les grands appartements (indice à 112,7 points).

En juillet, seul le segment des anciens appartements a connu une augmentation de 0,4 % des loyers proposés (indice à 112,1 points). Pour les logements neufs, par contre, aucune modification des loyers proposés n’a été observée (indice à 111,3 points).

Résultats apurés des facteurs de qualité


L’évolution du marché des loyers en Suisse tient compte des différences de qualité, de situation et de taille des appartements. L’avantage de cette méthode dite hédoniste réside dans le fait que l’indice reflète l’évolution réelle des loyers pour appartements mis ou remis en location. L’indice homegate.ch du marché des loyers est le seul en Suisse à être apuré des facteurs de qualité.

Pour obtenir de plus amples informations et les graphiques les plus récents, merci de consulter le site:www.homegate.ch/indice_des_loyers

source : homgate.ch

14/08/2008

Tags : homegate, loyers

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Maria Immo-swissnews.ch