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Indice homegate.ch du marché des loyers: Reprise de la hausse des loyers en Suisse



En mai 2012, les loyers proposés en Suisse ont progressé de 0,2 %. Par rapport à mai 2011, la hausse est de 1,9 %. L’indice homegate.ch «Suisse» se situe dorénavant à 120 points.
 
Selon homegate.ch, les loyers proposés en Suisse se sont caractérisés en mai dernier par une hausse de 0,2 % et l’indice atteint 120 points. Si l’on compare avec le même mois de l’année précédente, les loyers ont augmenté de 1,9 %.
 
Ces résultats ont été mis en évidence par l'indice homegate.ch du marché des loyers qui est établi par le portail immobilier homegate.ch en collaboration avec la Banque cantonale de Zurich (BCZ). Cet indice mesure les variations mensuelles des loyers apurés des facteurs de qualité pour les appartements mis ou remis en location.
 
Hausse dans l’Arc lémanique
Les loyers proposés dans l’Arc lémanique ont augmenté en mai 2012 de 1,5 % et l’indice se situe maintenant à 132,4 points. Par rapport à mai 2011, la hausse est de 5,1 %.
 
La tendance est toujours aux nouveaux logements
En mai 2012, l’indice des loyers proposés pour les appartements anciens s’est maintenu à 118,7 points. Par rapport au mois précédent, les loyers proposés pour les nouveaux logements ont progressé de 0,4 %, ce qui amène l’indice à 123,9 points. De même que pour les petits appartements, les loyers proposés pour les grands logements ont enregistré une augmentation de 0,2 %. Les indices se situent à 119,4 points pour les petits logements et à 121,5 points pour les grands. La comparaison sur 12 mois montre une hausse dans tous les segments. Elle est plus forte dans le domaine des nouveaux logements où elle atteint 2,8 %. Viennent ensuite les petits appartements avec 2 % et enfin les grands logements qui ont renchéri de 1,5 % et les anciens pour lesquels la progression est de 1,3 %.
 
Résultats apurés des facteurs de qualité
L'évolution du marché des loyers en Suisse tient compte des différences de qualité, de situation et de taille des appartements. L'avantage de cette méthode dite hédoniste réside dans le fait que l'indice reflète l'évolution réelle des loyers pour appartements mis ou remis en location. L'indice homegate.ch du marché des loyers est le seul en Suisse à être apuré des facteurs de qualité.
 
Pour obtenir de plus amples informations et les graphiques les plus récents, merci de consulter le site: www.homegate.ch/indice_des_loyers

13/06/2012


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