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Indice homegate.ch du marché des loyers février 2011

Hausse des loyers proposés en Suisse



Les loyers proposés en Suisse ont augmenté de 0,5 % en février 2011, ce qui a amené l’indice à 117,4 points. La comparaison sur 12 mois met en évidence une hausse de 1%.

Selon homegate.ch, l’augmentation des loyers proposés en Suisse a été de 0,5 % en février 2011 et l’indice atteint à présent 117,4 points. Par rapport à février 2010, la hausse est de 1 %.

Ces résultats ont été mis en évidence par l'indice du marché des loyers qui est établi par le portail immobilier homegate.ch en collaboration avec la Banque cantonale de Zurich (BCZ). Cet indice mesure les variations mensuelles des loyers apurés des facteurs de qualité pour les appartements mis ou remis en location.

Des loyers en hausse dans l’Arc lémanique
Les loyers proposés dans l’Arc lémanique ont augmenté de 0,5 % en février 2011, de sorte que l’indice atteint 128,9 points. Par rapport à février 2010, la hausse est de 0,9 % et correspond à peu près à l’inflation observée pour les loyers proposés dans l’ensemble de la Suisse (1 %).

Tous les segments touchés par la hausse
Dans le domaine des nouveaux logements et dans celui des appartements anciens, les loyers proposés ont augmenté de 0,5 % (indices à respectivement 119,7 et 116,8 points). La hausse pour les grands logements a elle aussi été de 0,5 % (indice à 119,2 points). Seuls les petits logements se sont caractérisés par une hausse légèrement plus faible de 0,4 % (indice à 116,7 points). La comparaison sur 12 mois révèle une augmentation des loyers de 2 % pour les nouveaux logements et de 1,6 % pour les grands appartements. Pour les logements anciens et pour les petits appartements, l’augmentation a été respectivement de 0,8 et 0,3 %.

Résultats apurés des facteurs de qualité
L'évolution du marché des loyers en Suisse tient compte des différences de qualité, de situation et de taille des appartements. L'avantage de cette méthode dite hédoniste réside dans le fait que l'indice reflète l'évolution réelle des loyers pour les appartements mis ou remis en location sur homegate.ch. L'indice homegate.ch du marché des loyers est le seul en Suisse à être apuré des facteurs de qualité.

Pour obtenir de plus amples informations et les graphiques les plus récents, merci de consulter le site: www.homegate.ch/indice_des_loyers

15/03/2011

Tags : homegate.ch

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Rédaction Immo-swissnews.ch