Indice homegate.ch du marché des loyers novembre 2010



Les loyers proposés en Suisse ont augmenté de 0,2 % en novembre 2010, ce qui amène l'indice à 116,6 points. Dans l'Arc lémanique, c'est une hausse de 0,1 % qui a été enregistrée.



Selon l'indice homegate.ch du marché des loyers, les loyers proposés en Suisse ont subi une légère hausse de 0,2 % au mois de novembre 2010, de sorte que l'indice atteint dorénavant 116,6 points. L'augmentation est par conséquent de 1,3 % par rapport à novembre 2009.



Ces résultats ont été mis en évidence par l'indice homegate.ch du marché des loyers qui est établi par le portail immobilier homegate.ch en collaboration avec la Banque cantonale de Zurich (BCZ). Cet indice mesure les variations mensuelles des loyers apurés des facteurs de qualité pour les appartements mis ou remis en location.



Faible augmentation dans l'Arc lémanique

Les loyers proposés dans l'Arc lémanique ont légèrement augmenté en novembre 2010. La hausse a en effet été de 0,1 % et l'indice se situe dorénavant à 127,1 points. Si l'on compare avec les chiffres de novembre 2009, la hausse des loyers proposés est de 3,5 %. Elle est donc nettement supérieure à celle enregistrée pour l'ensemble de la Suisse (1,3 %).



Renchérissement des nouveaux logements
Dans le segment des nouveaux logements (indice à 118,2 points), le renchérissement enregistré en novembre a été de 0,6 %. Dans le domaine des appartements anciens et dans celui des petits logements, la hausse est faible et s'élève, respectivement, à 0,1 et à 0,2 % (les indices se situent respectivement à 116,2 et 116,5 points). L'augmentation est par contre plus forte pour les grands appartements: 0,3 % (indice à 117,9 points). La comparaison sur douze mois montre que les loyers proposés pour les grands appartements et pour les nouveaux logements ont renchéri respectivement de 1,8 et 1,9 %. La hausse est de 1,1 % pour les anciens appartements et de 1 % pour les petits logements.



Résultats apurés des facteurs de qualité
L'évolution du marché des loyers en Suisse tient compte des différences de qualité, de situation et de taille des appartements. L'avantage de cette méthode dite hédoniste réside dans le fait que l'indice reflète l'évolution réelle des loyers pour les appartements mis ou remis en location sur homegate.ch. L'indice homegate.ch du marché des loyers est le seul en Suisse à être apuré des facteurs de qualité.



Pour obtenir de plus amples informations et les graphiques les plus récents, merci de consulter le site: www.homegate.ch/indice_des_loyers

18/12/2010

Tags : homegate.ch

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Rédaction Immo-swissnews.ch