Indice homegate.ch du marché des loyers octobre 2010

Faible hausse des loyers proposés



Indice homegate.ch du marché des loyers octobre 2010
Les loyers proposés en Suisse ont augmenté de 0,1 % en octobre, ce qui amène l'indice à 116,3 points. Dans l'Arc lémanique par contre, un recul de 0,7 % a été observé.

Selon l'indice homegate.ch du marché des loyers, les loyers proposés en Suisse ont augmenté en octobre 2010 de 0,1 %. L'indice pour l'ensemble de la Suisse se situe actuellement à 116,3 points. La hausse en un an est de 1,3 %.

Ces résultats ont été mis en évidence par l'indice homegate.ch du marché des loyers qui est établi par le portail immobilier homegate.ch en collaboration avec la Banque cantonale de Zurich (BCZ). Cet indice mesure les variations mensuelles des loyers apurés des facteurs de qualité pour les appartements mis ou remis en location.

Recul dans l'Arc lémanique
Durant le mois d'octobre, les loyers proposés dans l'Arc lémanique ont baissé de 0,7 %. L'indice se situe par conséquent dorénavant à 127,1 points. Par rapport à la même période de 2009, la hausse des loyers est de 4,7 % et donc nettement supérieure à l'augmentation moyenne enregistrée pour l'ensemble de la Suisse (1,3 %).

Légère augmentation pour les grands et anciens appartements
Le segment des grands logements et celui des appartements anciens (indices à 117,6 et 116,1 points, respectivement) se sont caractérisés en octobre par une hausse de 0,2 %. Les loyers proposés pour les petits appartements ont faiblement progressé de 0,1 % (indice à 116,2 points). Aucun changement n'a été enregistré pour les nouveaux logements (indice à 117,5 points). La comparaison sur 12 mois révèle une progression des loyers proposés de 1,7 % dans le domaine des grands appartements et de 1,5 % dans celui des nouveaux logements. Si l'on compare avec octobre 2009, l'augmentation des loyers proposés s'élève à 1,2 % pour les logements anciens et à 1 % pour les petits appartements.

Résultats apurés des facteurs de qualité
L'évolution du marché des loyers en Suisse tient compte des différences de qualité, de situation et de taille des appartements. L'avantage de cette méthode dite hédoniste réside dans le fait que l'indice reflète l'évolution réelle des loyers pour les appartements mis ou remis en location sur homegate.ch. L'indice homegate.ch du marché des loyers est le seul en Suisse à être apuré des facteurs de qualité.

Pour obtenir de plus amples informations et les graphiques les plus récents, merci de consulter le site: www.homegate.ch/indice_des_loyers

source : homegate.ch

16/11/2010


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Rédaction Immo-swissnews.ch