Toute l'information immobilière en Suisse


Indice homegate.ch du marché des loyers pour juillet 2007



Selon l’indice homegate.ch du marché des loyers, les loyers proposés en Suisse en juillet 2007 ont augmenté de 0,4 %. Contrairement au mois précédent, ils ont même bondi de 1,5 % dans l’Arc lémanique.

Les loyers proposés en Suisse ont progressé de 0,4 % en juillet 2007. L’indice «Suisse» se situe maintenant à 108 points soit, si l’on compare sur 12 mois, une augmentation de 2,5 %. La hausse s’est poursuivie pour ainsi dire chaque mois de l’année qui vient de s’écouler.

Ces résultats ont été mis en évidence par l’indice homegate.ch du marché des loyers qui est établi par le portail immobilier homegate.ch en collaboration avec la Banque cantonale de Zurich (BCZ). Cet indice mesure les variations mensuelles des loyers apurés des facteurs de qualité pour les appartements mis ou remis en location.

Une hausse largement supérieure à la moyenne dans l’Arc lémanique

Après un bref recul de l’indice des loyers dans l’Arc lémanique le mois dernier, c’est une véritable flambée des prix qui a été observée en juillet dernier avec une hausse de 1,5 % (amenant l’indice à 114,6 points). En l’espace d’un an, l’augmentation dans l’Arc lémanique est de 5,8 % et donc nettement supérieure à la moyenne.

Renchérissement des appartements neufs

Atteignant 0,6 % (indice à 108,3 points), la hausse des loyers proposés pour les logements neufs est un peu plus forte durant le mois sous revue que pour les appartements anciens qui progressent de 0,3 % (indice à 108,1 points). Ici aussi la comparaison sur 12 mois révèle que l’augmentation des loyers pour les nouveaux appartements s’élève à 3,7 % et qu’elle est plus forte que pour les anciens appartements (hausse de 2,1 %).

Tandis que les loyers proposés pour les petits appartements augmentaient de 0,2 % (indice à 107,5 points), les loyers demandés pour les grands logements ont progressé de 0,5 % (indice à 109,2 points). Par rapport au mois de juillet de l’an dernier, les loyers pour les petits logements ont augmenté de 2,2 % et ceux des grands appartements de 2,8 %.

Résultats apurés des facteurs de qualité

L’évolution du marché des loyers en Suisse est apurée des différences de qualité, de situation et de taille des appartements. L’avantage de cette méthode dite hédoniste réside dans le fait que l’indice reflète l’évolution réelle des loyers pour appartements mis ou remis en location sur homegate.ch. L’indice homegate.ch du marché des loyers est le seul en Suisse à être apuré des facteurs de qualité.

Pour de plus amples informations et les graphiques les plus récents, veuillez consulter le site:

www.homegate.ch/indice_des_loyers

source : Homegate

20/08/2007

Lu 2097 fois

immonews immonews1