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Keramos, un nouveau développement immobilier à Lausanne



LE PROJET

Au cœur de l’agréable quartier de Valency, à l’angle du Chemin du Chasseron et de l’Avenue de la Chablière – deux rues calmes où la vitesse est limitée à 30 kilomètres/heure – imaginez un élégant immeuble de 17 appartements à l’architecture contemporaine. Sa façade est couverte de pièces de céramique dont la teinte bleu gris s’harmonise parfaitement avec le paysage. Vous êtes à quelques minutes du centre-ville animé de Lausanne et des si agréables rives du Léman. De nombreux transports publics sont à votre porte et le vaste parc de Valency vous tend les bras. Cet immeuble est en construction et vous pourriez bientôt en devenir l’un des propriétaires.

Si vous recherchez la modernité et le confort, une vie urbaine active dans un quartier aussi attrayant qu’accueillant, voici la petite perle que vous attendiez. Selon vos besoins, laissez-vous séduire par nos studios et appartements de 2.5 à 4.5 pièces et découvrez une qualité de vie exceptionnelle dans une ville dont la renommée n’est plus à faire.


L'IMMEUBLE

17 appartements en PPE
7 niveaux hors sol
2 niveaux de sous-sol
1er sous-sol :
parking à voitures et deux roues (accessible depuis le bas de la parcelle, par une rampe)
​locaux techniques
2e sous-sol :
​caves

LES APPARTEMENTS

Mixité de studios, 2.5 pièces, 3.5 pièces et 4.5 pièces
Vue exceptionnelle sur le lac dès le 3e étage
Appartements lumineux, cadres de fenêtres allant jusqu’au sol
Balcons et jardin privatif pour les appartements du rez-de-chaussée
Cuisines entièrement équipées avec des matériaux de haute qualité
Majorité des salles d’eau éclairées naturellement – qualité supplémentaire en lumière et en aération naturelle
Possibilité d’installer une colonne de lavage dans la majorité des appartements
Stores motorisés
Fenêtres coulissantes
Hauteurs sous plafond de 257 cm

LE PROJET VU PAR BURCKHARDT+PARTNER SA

Située à l’ouest de la commune de Lausanne dans un quartier en pleine mutation urbaine, la parcelle d’angle tire parti d’une forte déclivité en direction du sud, pour donner de beaux dégagements visuels vers le lac Léman. Sa surface étant réduite, le bâtiment s’implante parallèlement aux deux rues et de manière oblique vers l’immeuble existant à l’est, afin de lui ménager une respiration. L’emprise trapézoïdale qui en résulte autorise, à chaque étage, deux logements avec vue sur le lac.

Dix-sept appartements sont proposés à la vente, du studio au quatre pièces, ceci pour répondre à la demande actuelle de surfaces plus petites. La cage d’escalier centrale génère une distribution optimale des logements et offre un jour naturel non seulement aux chambres, mais également à la plupart des salles de bains. Le premier sous-sol accueille les places de parking et les locaux techniques, le deuxième les caves. Des jardins privatifs
prolongent les logements du rez-de- chaussée et offrent une aire de jeux.

Le bâtiment possède trois niveaux sur rez-de- chaussée, ainsi que deux niveaux en attique. Selon le règlement lausannois, ces attiques doivent être compris dans un rayon de huit mètres, ce qui a été résolu ici avec des façades obliques à lucarnes pour le premier niveau et un volume en retrait pour le deuxième, déployant ainsi de belles surfaces de terrasses.

La structure porteuse du bâtiment est en béton armé, constituée d’un noyau autour de la cage d’escalier et d’une façade porteuse. Les façades proposent de généreuses baies vitrées allant jusqu’au sol, en créant un rythme subtil. Leur matérialité sera constituée de pièces en céramique, émaillées et de couleur gris-bleu.

Plus d'infos sur www.keramos.ch


31/05/2016

Tags : keramos, lausanne

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Immo-swissnews.ch

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