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Légère augmentation des loyers proposés



En mai 2008, l'indice homegate.ch du marché des loyers a faiblement augmenté de 0,1 % par rapport au mois précédent. L'indice «Suisse» atteint le niveau de 110,8 points. Une baisse de 0,3 % a été observée dans l'Arc lémanique.

Selon l'indice homegate.ch du marché des loyers, les loyers suisses proposés en mai 2008 ont légèrement augmenté. La progression est de 0,1 % et amène l'indice à 110,8 points. La comparaison sur douze mois révèle ainsi une augmentation de 3,2 %.

Ces résultats ont été mis en évidence par l'indice homegate.ch du marché des loyers qui est établi par le portail immobilier homegate.ch en collaboration avec la Banque cantonale de Zurich (BCZ). Cet indice mesure les variations mensuelles des loyers apurés des facteurs de qualité pour les appartements mis ou remis en location.

Recul des loyers proposés dans l'Arc lémanique
En mai 2008, les loyers proposés dans l'Arc lémanique ont baissé de 0,3 %. L'indice redescend ainsi au niveau de 117,6 points. Sur un an, il en résulte cependant une hausse supérieure à la moyenne de 3,7 %.

De très faibles différences en ce qui concerne l'âge et la taille des logements
En mai 2008, les petits appartements comme les plus grands ont enregistré une hausse de 0,2 % (les indices se situent respectivement à 110,7 et 111,9 points). En comparaison annuelle, la hausse des loyers proposés pour les grands logements (3,3 %) a été un peu plus forte que celle observée pour les petits appartements (3,1 %).

Dans le domaine des nouveaux logements comme dans celui des appartements anciens, l'indice homegate.ch du marché des loyers a progressé respectivement de 0,1 et 0,2 % par rapport à avril 2008 (ce qui amène les indices à respectivement 111,5 et 111 points). La comparaison sur 12 mois met en évidence une augmentation de 3,6 % dans le secteur des nouveaux logements et donc plus forte que dans le domaine des anciens appartements (3,1 %).

Résultats apurés des facteurs de qualité

L'évolution du marché des loyers en Suisse tient compte des différences de qualité, de situation et de taille des appartements. L'avantage de cette méthode dite hédoniste réside dans le fait que l'indice reflète l'évolution réelle des loyers pour appartements mis ou remis en location. L'indice homegate.ch du marché des loyers est le seul en Suisse à être apuré des facteurs de qualité.


Pour obtenir de plus amples informations et les graphiques les plus récents, merci de consulter le site: www.homegate.ch/mietindex

source : homegate

12/06/2008

Tags : loyers

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Maria Immo-swissnews.ch