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Les prix ont augmenté de 76 % à Horgen depuis 2007



L’EPF de Zurich et comparis.ch sur les prix de l’immobilier Suisse

Les logements les plus abordables se trouvent à Rarogne et à Léventine ; les plus onéreux à Maloja.

Les acheteurs intéressés par une maison doivent débourser le plus à Zoug et à Meilen – et le moins à Porrentruy, Blenio et Léventine.
En neuf ans, les prix proposés à la vente pour les appartements ont grimpé de 76 % à Horgen, de 67 % dans le district de Lucerne, qui arrive ainsi en deuxième place et de 65 % respectivement dans l’Ouest lausannois et à Zoug, qui se partagent la troisième place. Les appartements les plus onéreux à la vente se trouvent à Maloja dans les Grisons, où le mètre carré revient à 13 000 francs. Des chiffres ressortant du rapport immobilier de l’EPFZ (ETH Zürich) et du comparateur sur Internet comparis.ch.

Pour le dernier rapport immobilier de l’EPFZ et du comparateur sur Internet comparis.ch, ont été analysées les données issues de plus de 1,5 million d'annonces d’appartements et de maisons à vendre parues entre 2005 et fin juin 2016 sur comparis.ch.

Horgen : en neuf ans, +76 % au mètre carré pour les appartements

Avec une hausse de 76 % depuis 2007, le prix médian du mètre carré pour les appartements à Horgen a grimpé plus que partout ailleurs. Voilà le résultat du top 10 des districts où la hausse des prix proposés pour les appartements a été la plus marquée entre 2007 et 2016.

À Entremont, le mètre carré pour un appartement a grimpé de 2500 francs depuis 2015

Les prix absolus des offres évoluent toujours à un niveau élevé et se sont en partie même emballés davantage. Les districts figurant au top 10 des prix du mètre carré les plus élevés sont restés inchangés ; seule le classement s'est modifié. Le mètre carré le plus cher se trouve toujours à Maloja dans les Grisons (dont la commune de Saint-Moritz), où le prix médian proposé se situe encore à 13 000 francs. Puis, suivent Zurich, rejoint par Entremont (dont la commune de Verbier) 11 500 francs respectivement, Meilen et Genève (11 000 francs respectivement), Horgen (10 500 francs), Zoug, Küssnacht dans le canton de Schwytz et Lavaux-Oron (10 000 francs respectivement) et Höfe (9500 francs). Fait particulièrement frappant : à Entremont, le prix proposé pour le mètre carré a crû de 2500 francs par rapport à l’année dernière. On doit débourser également 1000 francs de plus à Horgen et à Lavaux-Oron, tandis qu’il faut compter 500 francs de plus à Höfe. À Meilen et à Küssnacht SZ, en revanche, on paiera 500 francs de moins.

Appartements les plus abordables à Rarogne et à Léventine

Rarogne et Léventine sont les lieux où se loger est le plus abordable – on y trouve un appartement au prix médian de 3000 francs le mètre carré. Rarogne est également le seul district où les prix proposés pour les appartements ont baissé de 10 % depuis 2007. À La-Chaux-de-Fonds et à Delémont, le mètre carré revient à 3500 francs ; à Conches, Trachselwald, Hinterland, Gösgen, Loèche et Porrentruy à 4000 francs

Les acheteurs intéressés par une maison doivent débourser le plus à Zoug et à Meilen – et le moins à Porrentruy, Blenio et Léventine
On paie le plus cher pour une maison moyenne (5-6 ½ pièces) à Zoug et à Meilen, où le prix médian de l’offre se situe à 2 250 000 francs. Puis, suivent Horgen (1 800 000 francs), Genève et Nyon (1 600 000 francs) et Morges, l’Ouest lausannois, Lucerne, Locarno et Arlesheim (1 400 000 francs respectivement). Le plus abordable est une maison à Porrentruy, Blenio et Léventine – compter 450 000 francs de prix moyen. Font également partie du top 10 des districts les plus abordables pour les maisons : Loèche (500 000 francs), Courtelary (550 000 francs), Delémont et Thal (600 000 francs respectivement), Aarwangen, Brigue et Wasseramt (650 000 francs respectivement).


Les prix ont augmenté de 76 % à Horgen depuis 2007

Les prix ont augmenté de 76 % à Horgen depuis 2007

Les prix ont augmenté de 76 % à Horgen depuis 2007

Les prix ont augmenté de 76 % à Horgen depuis 2007

Les prix ont augmenté de 76 % à Horgen depuis 2007

Les prix ont augmenté de 76 % à Horgen depuis 2007

22/11/2016


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