Maison individuelle à vendre - 8302 Kloten CHF 3’199’000.- CHF 13’329 / m²


     


Maison individuelle à vendre - 8302 Kloten CHF 3’199’000.-
CHF 13’329 / m²
Villa moderne de 6,5 pièces à Kloten. Bâtiment avec 56 panneaux solaires et air-eau W / P. Meilleure position orientée sud avec une belle vue. Comme neuf (année de construction 2015), travaux intérieurs de haute qualité, bon bronzage, 3 salles de bains avec lumière du jour, 2 terrasses spacieuses, sièges couverts. Grand bureau ou salle de loisirs avec une entrée séparée et sa propre salle d'eau.

Dans un quartier résidentiel bien entretenu à Kloten, situation privilégiée orientée sud avec une vue magnifique sur les Alpes glaronaises. La prochaine zone de loisirs locale est accessible en quelques minutes de marche. La propriété, qui a été construite en 2015, est en parfait état. Il s'étend sur trois étages. Le délai d'exécution est tout aussi représentatif que facile à entretenir. Des haies entourent la propriété et assurent une intimité suffisante. Il y a suffisamment d'options pour garer les véhicules. Tant sur la propriété que dans la zone bleue de Zipfenstrasse.

Cette propriété impressionne par l'efficacité de ses ressources renouvelables. Il est chauffé avec une pompe à chaleur air-eau. Toutes les fenêtres sont à triple vitrage. 60 000 CHF ont été investis dans l'installation de 52 panneaux solaires sur le toit, ce qui réduit les frais annexes annuels à 1 200 CHF.

Cette maison individuelle moderne de 6,5 pièces est située dans un quartier résidentiel bien entretenu à Kloten, dans une position privilégiée orientée sud avec une vue magnifique sur les Alpes glaronaises. La prochaine zone de loisirs locale est accessible en quelques minutes de marche. La propriété, qui a été construite en 2015, est en parfait état. Il s'étend sur trois étages. Le délai d'exécution est tout aussi représentatif que facile à entretenir. Des haies entourent la propriété et assurent une intimité suffisante. Il existe de nombreuses options pour garer les véhicules. Tant sur la propriété que dans la zone bleue de Zipfenstrasse.

Cette propriété impressionne par l'efficacité de ses ressources renouvelables. Il est chauffé avec une pompe à chaleur air-eau. Toutes les fenêtres sont à triple vitrage. 60 000 CHF ont été investis dans l'installation de 52 panneaux solaires sur le toit, ce qui réduit les frais annexes annuels à 1 200 CHF.

L'aspect extérieur de la maison moderne est caractérisé par des structures claires, des formes cubiques et beaucoup de verre. Entièrement aligné avec la vue, chacun des deux étages supérieurs dispose d'une grande terrasse devant lui. À l'étage de l'entrée, le parvis couvert et frappant qui mène à l'entrée de la maison attire l'attention. Il est flanqué d'un double garage à droite et d'une grande salle de loisirs confortable avec une entrée séparée et sa propre salle d'eau sur la gauche. Cette salle peut également être utilisée comme lieu d'affaires. L'entrée accueillante et spacieuse relie les autres pièces de cet étage: la cave et le local technique, la buanderie, une autre salle de loisirs et des toilettes. Des connexions pour une douche sont disponibles. Un escalier en pierre de marbre avec une lumière subtile d'escalier mène au rez-de-chaussée.

Ici, vous entrez dans le salon, salle à manger et cuisine ouvert et lumineux, qui vous accueille avec beaucoup d'espace. Une fenêtre du sol au plafond s'étend le long de la façade sud, dont les portes coulissantes donnent accès à la terrasse spacieuse avec des sièges couverts. Immédiatement, on perçoit une sensation d'espace d'une générosité impressionnante. Le sol en dalle de pierre naturelle de la marque <>, posé en continu, donne aux pièces un éclat naturel et assure un aspect calme et élégant. Dans la cuisine, il y a un jeu réussi de design réduit, de couleurs claires et d'équipements techniques modernes. Le cuiseur vapeur et le four sont pratiquement inutilisés. L'élégant îlot de cuisine donne à l'espace ouvert une structure douce. Sur le côté ouest, il y a une pièce d'angle ensoleillée et une salle de douche. L'escalier pliant en bois sans main courante attire le regard. Cela ressemble presque à une sculpture fonctionnelle. De plus, sa paroi en verre supporte l'effet de la réflexion de la lumière.

Les chambres privées sont situées à l'étage supérieur. Les escaliers mènent à un couloir au bout duquel se trouve une salle de bains. Des assiettes en céramique de grand format dans un mobilier beige et blanc subtile d'une élégance simple caractérisent le design. L'eau des averses de pluie frappe la peau aussi doucement qu'une douche tropicale chaude. La salle de bains familiale dispose d'une baignoire autoportante placée devant la vitre du sol au plafond. Des moments de bien-être exclusifs sont ici garantis. Sur le côté sud, il y a trois chambres spacieuses sur un axe visuel. Le tout avec accès direct à la grande terrasse. Dans la chambre principale, les portes coulissantes permettent une utilisation optimale de l'espace. Le parquet clair garantit que le sol est suffisamment «terre-à-terre», tandis que la vue, à travers les baies vitrées, erre au loin, parfois jusqu'aux Alpes. Une atmosphère merveilleusement apaisante pour retrouver un sommeil réparateur.

Année de construction 2015
Surface habitable 240.0 m²
Surface du terrain 725.0 m²
Volume du bâtiment 1’210.0 m³
Nombre de pièces 6.5
Nombre de salles de bain 4
Nombre d'étages 3

Agence : Hertig Immobilien
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Maison individuelle à vendre - 8302 Kloten CHF 3’199’000.-
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06/10/2020

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