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Marché immobilier commercial : La Bahnhostrasse dans le Top 3 en Europe


     


Marché immobilier commercial : La Bahnhostrasse dans le Top 3 en Europe
Selon l'étude réalisée par Location Group Zürich, Retail Market Study 2010, Zürich est entrée dans le top 3 des villes les plus chères en terme d'immobilier commercial. En deux ans, le loyer top est passé de CHF 7150.-- à Fr. CHF 9'475.--/m2.

D'après Location Group, le pouvoir d'achat sur n'a pas souffert de la crise hissant ainsi Zürich au dessus de Londres New Bond Street € 5699 (CHF 8350) et Tokyo € 5768 (CHF 8450) et a pris la cinquième place après la Cinquième Avenue à New York (CHF 18500), Causeway Bay à Hong Kong € 12.629 (CHF 16600) , l'Avenue des Champs Elysées à Paris € 7509 (CHF 11.000), et via Montenapoleone à Milan € 6587 (CHF 9650)

L'afflux de super riches dans la région explique que des sociétés comme Swatch Group paye des millions pour s'assurer un 600m ² de surface de vente à la Bahnhofstrasse 31, pour sa marque Breguet. Hermès a loué la boutique du détaillant local Meister Silber sur la Paradeplatz, avec 700 m², entre la maison de couture Bon Génie-Grieder et le Savoy Hôtel.

Genève: record de nouvelles ouvertures

Il n'y a jamais eu autant d'implantations de grandes marques dans les emplacements de choix. Les loyers top de la rue du Rhône sont € 5051 (CHF 7,400) par m². A côté de Panerai et Graff Diamonds le joaillier de Boucheron a également ouvert sa première boutique en Suisse. Audemars Piguet a doublé son espace à la Place de la Fusterie.La star française-designer de la chaussure Christian Louboutin a lancé sa boutique à côté de Jean-Paul Gaultier. En outre, les marques suivantes ont ouvert une nouvelle boutique à Genève: Horlogerie Dior, Fendi, Hacket Londres, Hervé Léger, Hublot, Lanvin, Paul & Joe, Tara Jarmon, Victorinox und Vilebrequin.

source : Location Group

15/02/2010


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Rédaction Immo-swissnews.ch