Toute l'information immobilière en Suisse


NEWS
Toutes les news et communiqués des acteurs de l'immobilier suisse

Peach Property continue d'élargir son portefeuille - 15/01/2018

À la fin de l'année 2017, Peach Property Group a acquis un portefeuille de 172 unités résidentielles à Bochum. La société immobilière détient maintenant un peu moins de 7 000 unités dans son portefeuille.

Airbnb: plusieurs villes européennes tirent sur le frein à main - 14/01/2018

En Europe, plusieurs villes ont réglementé la location de logements sur les plates-formes en ligne. Parmi elles figurent Amsterdam, Paris ou encore Barcelone. Amsterdam a réduit à 60 jours par an la location d'un appartement sur Airbnb. Et la cité souhaite la limiter à 30 jours annuels, dès l'année prochaine. Les autorités locales cherchent ainsi à réduire l'afflux de touristes vers la capitale. A Paris, le plafond légal de location est fixé à 120 nuitées par an. En 2017, près d'un million d'euros d'amende (1,17 million de francs) ont été infligés dans la capitale française pour le non-respect de cette règle. Dénonciations anonymes En...

Generali Real Estate vend un immeuble de bureaux de 3 500 m2 à Gérone - 12/01/2018

Generali Real Estate est l'un des plus grands gestionnaires immobiliers au monde, avec plus de 27 milliards d'euros sous gestion et une présence dans toute l'Europe. Le bras immobilier de l'assureur Generali désinvestit en Espagne. Generali Real Estate a récemment conclu la vente d'un immeuble de bureaux dans le centre de Girona à un investisseur privé, comme l'a expliqué le groupe dans un communiqué. La propriété a une superficie de plus de 3.400 mètres carrés, répartis sur douze niveaux et, actuellement, occupé à 90%. L'opération a été négociée par KPMG et CBRE. .

Schroder ImmoPLUS acquiert un bien immobilier commercial à Winterthur pour CHF 65 millions - 11/01/2018

Schroder ImmoPLUS conclut rétroactivement au 1er janvier 2018 l’achat d’un bien immobilier d’entreprise à Winterthur. Les détails de la transaction sont comme suit : Acquisition d’un bien immobilier commercial situé à Winterthur et entièrement loué, pour un montant de CHF 65.1 millions ; Le taux de rendement net attendu est d’ environ 4.6% ; Les revenus (nets) annuels tirés de la location de la propriété s’élèvent à CHF 3 millions ; Le locataire est la filiale suisse de la société cotée en bourse Zimmer Biomet Holdings, Inc. l’un des plus grands fournisseurs d’implants orthopédiques au niveau mondial ; La durée résiduelle du contrat de...

Sale & Lease back à Genève - 11/01/2018

Axa Winterthur a acquis les immeubles de Lombard Odier & Cie à Genève selon le site immobilienbusiness.ch. Le montant de la transaction est d’environ 300 millions de francs Suisses. Le portefeuille est constitué de 5 immeubles dont 4 sont situés au Genève 1. Corraterie 9-11-13 2. Corraterie 16-18-20-22 3. Georges-Favon 35-37 4. Rue de la Cité 15-17 Un immeuble se situe dans la périphérie de Genève à l’av. des Morgines 2-4-6 à Lancy. L’ensemble du portefeuille est très bien entretenu, il est prévu que Lombard Odier reste locataire principal sauf pour un des immeubles qui est loué à des tiers. SPG Intercity Genève a organisé cette...

ActivumSG lève 489 M € pour un nouveau fonds immobilier - 11/01/2018

ActivumSG Fund V, le dernier fonds européen géré par le spécialiste du redressement immobilier, ActivumSG Capital Management Ltd. (ASG), a obtenu 489 millions d'euros lors de la dernière clôture de sa levée de fonds. Les engagements des investisseurs internationaux soutiennent une stratégie qui s'éloigne des achats d'immeubles conventionnels pour se concentrer sur la création de plateformes d'entreprise et d'autres voies indirectes pour se familiariser avec les thèmes attrayants du marché immobilier. Saul Goldstein, fondateur et Managing Partner d'ASG, a déclaré: «Nous avons adapté notre stratégie car les marchés immobiliers directs sont si...

Invesco RE acquiert trois immeubles de bureaux en Europe pour 140 M € - 11/01/2018

Invesco Real Estate a acquis trois immeubles de bureaux de catégorie A dans d'excellents emplacements à Milan, Prague et Munich. Les acquisitions, pour un montant total d'investissement de 140 millions d'euros, ont été réalisées pour le compte de l'un des clients historiques allemands un fonds de pension de l'Allemagne du Sud. L’immeuble à Prague comprend un bâtiment moderne multi-locataires de 11 500 m² de bureaux et 1 000 m² de surface commerciales, 140 places de parking, terrasses et espaces de rangement répartis sur plusieurs niveaux. Le bâtiment de Grade A est situé dans le quartier d'affaires populaire de Karlin à Pune zone dynamique...

Partners Group reports gross client demand of EUR 13 billion and new investments of USD 13 billion in 2017 - 11/01/2018

Partners Group reports gross client demand of EUR 13 billion and new investments of USD 13 billion in 2017; total AuM up 14% to EUR 62 billion; guidance for 2018 gross client demand stands at EUR 11-14 billion EUR 13 billion gross client demand in 2017; AuM stands at EUR 62 billion Partners Group, the global private markets investment manager, received EUR 13.3 billion in new commitments from its global client base across all private markets asset classes in 2017. This demand for programs and mandates brings total assets under management (AuM) to EUR 61.9 billion as of 31 December 2017 (31 December 2016: EUR 54.2 billion) and represents net...

Stefan Angele succède à Klaus Theiler à la tête de la gestion d'actifs - 09/01/2018

La Banque cantonale de Lucerne (LUKB) aura un nouveau directeur à la tête de son unité de gestion d'actifs (AM) à compter du 15 janvier, en la personne de Stefan Angele. Ce dernier succède à Klaus Theiler, qui prendra fin février sa retraite après 35 ans passés au service de l'établissement. Stefan Angele est diplômé en sciences économiques de l'Université de Zurich et titulaire d'un brevet fédéral d'analyste financier et de gestionnaire de fortune. Il jouit d'une vaste expérience de direction auprès d'établissements suisses de renom dans les domaines de la gestion de portefeuille et de l'investissement, ainsi que dans les activités avec les...

Nouveau directeur financier chez Swiss Finance & Property - 09/01/2018

Swiss Finance & Property Investment nomme un nouveau directeur financier en la personne de Reto Schnabel. Il prendra la suite de Stephan Ehrsam, qui quitte la société au 30 avril 2018, annonce la société immobilière lundi. M. Schnabel a rejoint SFPI en août 2017. Auparavant, il a travaillé une dizaine d'année pour une société immobilière suisse en tant que directeur financier. Swiss Finance & Property AG est une société d'investissement et de conseil fondée en 2001 spécialisée dans l'immobilier mettant l'accent sur la gestion de patrimoine. Le management et ses collaborateurs ont depuis lors investi dans plus de 500 objets en Suisse...

Sika franchit la barre des 6 mrd CHF en 2017 et dépasse les attentes - 09/01/2018

Le groupe Sika a réalisé en 2017 un chiffre d'affaires de 6,25 mrd CHF, correspondant à une croissance en monnaies locales (ML) de 8,9%, supérieure aux projections des analystes les plus optimistes. La direction s'attend également à une croissance plus que proportionnelle au niveau des résultats et prédit pour l'exercice en cours une croissance supérieure à 10%. Toutes les régions ont contribué à cette performance et ont pu conquérir des parts de marché, se félicite le chimiste du bâtiment mardi dans un communiqué. La dynamique s'est accélérée au cours du dernier trimestre de l'exercice écoulé, avec une poussée de 12,0% des ventes (ML), pour...

Désormais appliquée, la nouvelle loi vaudoise sur le logement divise encore - 09/01/2018

Marc Menichini/lgr RTS Entrée en vigueur le 1er janvier, la nouvelle loi vaudoise sur le logement continue de diviser la gauche et la droite quant à ses effets concrets sur le marché du logement dans le canton. La gauche et les défenseurs des locataires voient dans cette nouvelle loi de nombreux avantages. "Lors de rénovation, les locataires seront maintenant informés par écrit sur les coûts des travaux et leur répercussion sur les loyers", salue dans La Matinale de la RTS Jessica Jaccoud, députée socialiste au Grand Conseil vaudois. Lire la suite

Nouveau projet immobilier à Nyon - 09/01/2018

Situé proche de la gare et du centre commercial La Combe, au Ch. de Crève-Coeur ce projet d'immeuble prévoit une trentaine de logement dans un environnement de verdure. Le bâtiment mis à l'enquête par le bureau CCHE se compose de quatre étages hors-sol et de deux niveaux de parkings souterrains. Les plans peuvent être consultés au Service de l'urbanisme jusqu'au 4 février 2018. Nature des travaux: Construction nouvelle, Construction d'un immeuble d'habitation Minergie avec parking souterrain Situation : Ch. de Crève-Coeur Propriétaire(s) : HOIRIE SUARD , SUARD CAROLINE , SUARD ARNI DELPHINE , SUARD JACQUES , SUARD DANCET STEPHANIE...

Schroder ImmoPLUS envisage une augmentation du capital - 06/01/2018

Schroder Investment Management (Switzerland) SA annonce que la direction du fonds Schroder ImmoPLUS envisage de procéder à une augmentation de capital. Le fonds Schroder ImmoPLUS a été lancé en décembre 1997 et investit dans des biens immobiliers à des emplacements bien desservis dans l’ensemble de la Suisse. La priorité est mise sur les immeubles à usage commercial et à rendement élevé et situés dans des régions influentes sur le plan économique. L’objectif de placement consiste à proposer aux investisseurs des rendements attractifs à long terme. Le produit de l'émission issu de l’augmentation de capital sera utilisé d’une part pour de...

Publiez votre annonce sur www.immo-swissnews.ch - 06/01/2018

Publier votre annonce sur www.immo-swissnews.ch vous offre une alternative efficace aux portails immobiliers traditionnels. En effet, notre site est axé sur l'information immobilière destinée aux professionnels du secteur mais également aux autres professions concernées par l'immobilier. (architectes, ingénieurs, promoteurs, assureurs, banquiers, etc...) Pour CHF. 49,-- vous avez la possibilité d'insérer votre bien à louer ou à vendre. Nombre d'images illimitées, texte illimités possibilité de joindre des fichiers (word, excel, pdf) et même vidéo. Fonction d'intégration via Google Maps. Elle sera également disponible sur les réseaux sociaux...

Genève: SPS achète une parcelle dans la zone de développement de Pont-Rouge - 18/12/2017

Swiss Prime Site achète un terrain au CFF dans le nouveau quartier d'affaires de Genève près de la gare de Lancy Pont-Rouge. La gare est la première grande phase de construction du projet de développement urbain "Praille-Acacias-Vernets". Swiss Prime Site a acquis la parcelle de 5170 mètres carrés de terrain à l’adresse Esplanade 4. Il est prévu la construction d’un immeuble de 15 étages pour une surface locative d’env 30’000m2.

Avobis développe sa propre plateforme hypothécaire et renforce sa direction avec Luca Randolfi - 18/12/2017

Avec Solutions, Avobis crée un département indépendant afin de développer sa propre plateforme hypothécaire ainsi que d'autres offres numériques pour les prêts hypothécaires et l'immobilier. Lorenz Klöti dirigera ce secteur et restera membre de la direction. Le poste de Directeur de Credit Services sera repris par Luca Randolfi du Crédit Suisse, spécialiste reconnu dans le secteur des crédits hypothécaires. En plus d'un large réseau, il apporte avec lui de nombreuses années d'expérience dans les financements immobiliers et rejoindra Avobis le 1er janvier 2018 en tant que membre de la direction. Avobis souhaite développer de manière ciblée le...

MobiFonds Swiss Property: Augmentation de capital - 16/12/2017

Le développement du portefeuille du MobiFonds Swiss Property s’est poursuivi avec succès durant le cinquième exercice. Le portefeuille du fonds comprend actuellement 20 projets d’investissement authentifiés. Afin de garantir la croissance du fonds, Mobilière Suisse Asset Management SA procédera à une augmentation de capital début 2018 L’investissement du capital du fonds se poursuit. Au 30 novembre 2017, quelque 661 millions de francs étaient investis dans des immeubles. Les différents projets de construction du MobiFonds Swiss Property avancent conformément au calendrier. Soucieuse de garantir le financement des investissements en cours, la...

La BNS relève légèrement sa projection de croissance pour 2017 - 15/12/2017

lk/al La Banque nationale suisse (BNS) a légèrement revu à la hausse ses prévisions de croissance pour la Suisse, tablant pour cette année sur un produit intérieur brut (PIB) de 1% contre "près de 1%" lors de son pointage de septembre. Pour 2018, l'institut d'émission table sur une avancée du PIB "d'environ 2%". "Grâce à l'environnement international porteur et aux conditions monétaires favorables, la reprise de l'économie suisse devrait se poursuivre dans les mois à venir", indique jeudi un communiqué de l'institut d'émission. La prévision d'inflation conditionnelle pour les prochains trimestres a été revue à la hausse par rapport à celle...

Plazza table sur une hausse d'un quart des revenus des biens immobiliers en 2018 - 15/12/2017

La société immobilière Plazza table sur une hausse d'un quart des revenus des biens immobiliers en 2018. La mise en location des logements "Im Glattgarten" à Wallisellen sera un des moteurs, la moitié étant déjà louée, a précisé la société vendredi. Le bénéfice avant revalorisation devrait progresser d'un tiers par rapport à 2017. L'année prochaine, Plazza continuera de se concentrer sur la réduction des surfaces commerciales vacantes et s'attend également à une hausse significative du produit des loyers sur ce segment. Pour l'année en cours, la société table sur un résultat opérationnel avant revalorisation en légère hausse sur un an. Les...

SPS rachète aux CFF une parcelle à proximité de la gare de Lancy Pont-Rouge - 15/12/2017

buc/ol/jh La société immobilière Swiss Prime Site (SPS) rachète aux Chemins de fer fédéraux (CFF) une parcelle de plus de 5000 mètres carrés de surface à proximité immédiate de la gare de Lancy Pont-Rouge, qui vient d'être entièrement revue dans le cadre du projet CEVA. Selon la direction, le site "Esplanade de Pont-Rouge" a un potentiel similaire à celui de la Hardbrücke à Zurich. Les détails financiers de l'opération n'ont pas été divulgués. Le plan d'aménagement est déjà en vigueur et un permis de construire est attendu pour l'année 2018, précise vendredi le groupe soleurois dans un communiqué. SPS compte construire d'ici 2020-2023 sur la...

Basel Nordspitze - 15/12/2017

The entry of Herzog & de Meuron has been announced as the winner of the competition for a new master plan for the Nordspitze (the northernmost part of the Dreispitz Areal in Basel). The winning proposal was chosen from six submissions. It is balancing a high density mixed program with two large, publicly accessible green spaces. read more

Sa mobilité repensée, Aligro City peut avancer - 09/12/2017

Alors que la genèse du projet remonte au début des années 1990, différents écueils ont freiné les procédures. Les travaux pourraient débuter en 2019. (Photo: DR) Un obstacle de plus en moins. Mercredi, l’Association Transports et Environnement Vaud (ATE Vaud) a annoncé le retrait de son recours contre le projet de Plan de quartier «En Dorigny», à Chavannes-près-Renens. Le syndic Jean-Pierre Rochat évoque un «grand pas en avant», puisque la procédure bloquait le dossier Aligro City, dont la genèse remonte à 25 ans. Ce dernier prévoit le déplacement du siège d’Aligro mais aussi la construction de 600 logements et d’un centre commercial. Lire...

Départ au sein du Conseil d’administration de la Banque Cantonale du Jura SA - 09/12/2017

Après douze années passées au Conseil d’administration de la BCJ, Monsieur Florian Lachat ne sollicitera pas le renouvellement de son mandat d’administrateur pour 2018, en raison du développement à l’international de sa nouvelle société et de la charge de travail qui en découlera. Le Conseil d’administration et la direction générale de la BCJ tiennent à remercier chaleureusement Monsieur Lachat pour sa précieuse collaboration, son professionnalisme et son engagement en faveur de la BCJ, tant au Conseil que dans les Commissions qu’il a présidées. Son successeur sera nommé lors de la prochaine Assemblée générale de la banque.

Immigration: priorité aux résidents seulement à partir de 8% de chômage - 09/12/2017

Le Conseil fédéral fait marche arrière sur la préférence indigène. Jusqu'en 2020, les employeurs ne devront réserver temporairement leurs offres d'emploi aux offices régionaux de placement qu'à partir de 8% de chômage et pas 5%. La réglementation doit donner une longueur d'avance aux personnes...

Varia US Properties: aval des actionnaires pour augmenter le capital - 09/12/2017

Varia US Properties a obtenu de ses actionnaires, réunis en assemblée générale ordinaire, le feu vert à son projet d'augmentation de capital. La société immobilière spécialisée sur le marché américain entend engranger par le biais de cette opération 63,9 mio CHF, indique un compte-rendu de la réunion publié vendredi. Dans le détail, la détention de quatre titres donnera droit à la souscription d'un nouveau. Le prix de l'offre s'élèvera à 35,50 CHF par part. Le conseil d'administration entend par la suite reverser un dividende en liquide correspondant à 2,10 CHF par titre, prélevé sur les réserves en capitaux. L'émission prévue de jusqu'à 1,8...

Imposition des immeubles faisant partie de la fortune commerciale en cas de propriétaires différents - 09/12/2017

Rime Jean-François (V, FR), pour la commission: A sa séance des 15 et 16 mai 2017, la Commission de l'économie et des redevances a décidé de déposer un postulat demandant au Conseil fédéral d'établir un rapport sur la situation actuelle dans le domaine de l'imposition des immeubles en cas de...

Acquisition of prime property portfolio - 09/12/2017

PSP Swiss Property purchases a prime property portfolio for CHF 190 million from Edmond de Rothschild (Suisse) S.A. As per 1 February 2018, nine representative office buildings are taken over. The portfolio consists of 15’400 m2 letting area. All buildings are located in prime locations and are perfectly maintained. Five properties are located in Geneva’s banking district, two in Lugano and one each in Lausanne and Fribourg. Edmond de Rothschild (Suisse) S.A. remains single or main tenant in all buildings. Strategically, this acquisition perfectly fits the existing portfolio of PSP Swiss Property and strengthens its position in particular in...

Première application blockchain chez Wincasa - 09/12/2017

Rodolphe Koller | ICT Journal En collaboration avec Inacta, le groupe Swiss Prime Site a développé une application blockchain pour le paiement et le remboursement des dépôts de loyer chez sa filiale Wincasa. Lire la suite

L'actualité immobilière en temps réel sur notre page Facebook - 05/12/2017

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