Nouvelle stagnation des loyers proposés en Suisse

Après un renchérissement des loyers en Suisse en octobre, une pause a été observée en novembre 2011. L'indice homegate.ch «Suisse» reste par conséquent au niveau de 118,9 points. La comparaison sur 12 mois indique une augmentation de 2 % des loyers.



Selon homegate.ch, les loyers proposés en Suisse en novembre ont à nouveau marqué le pas (indice à 118,9 points). Si l'on compare avec la même période de l'année précédente, le renchérissement est toutefois de 2 %.

Ces résultats ont été mis en évidence par l'indice homegate.ch du marché des loyers qui est établi par le portail immobilier homegate.ch en collaboration avec la Banque cantonale de Zurich (BCZ). Cet indice mesure les variations mensuelles des loyers apurés des facteurs de qualité pour les appartements mis ou remis en location.



Recul dans l'Arc lémanique
Dans l'Arc lémanique, les loyers proposés ont baissé de 1,6 % en novembre 2011 de sorte que l'indice est dorénavant à 128,4 points. Par rapport à novembre 2010, la hausse est de 1 %.



Pas de changement pour les petits et les grands appartements
En novembre 2011, aucune modification n'a été constatée pour les petits logements et les grands appartements. Les indices restent à 118,7 points pour les petits logements et à 120,1 points pour les grands. Une légère hausse de 0,2 % a été observée dans le domaine des nouveaux logements (indice à 121,9 points) tandis que les loyers demandés pour les anciens logements baissaient de 0,1 % (indice à 117,9 points). La comparaison sur 12 mois révèle une hausse dans tous les segments. La plus forte – qui s'élève à 3,2 % - concerne les loyers pour les nouveaux logements. Viennent ensuite les petits et les grands appartements en progression respectivement de 1,9 et 1,8 %. Par rapport au même mois de l'année précédente, les loyers demandés pour les anciens logements ont progressé de 1,4 %.

Résultats apurés des facteurs de qualité
L'évolution du marché des loyers en Suisse tient compte des différences de qualité, de situation et de taille des appartements. L'avantage de cette méthode dite hédoniste réside dans le fait que l'indice reflète l'évolution réelle des loyers pour les appartements mis ou remis en location sur homegate.ch. L'indice homegate.ch du marché des loyers est le seul en Suisse à être apuré des facteurs de qualité.

Pour obtenir de plus amples informations et les graphiques les plus récents, merci de consulter le site: www.homegate.ch/indice_des_loyers


17/12/2011


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