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SERVICES IMMOBILIERS : RÉSULTATS DU TROISIÈME TRIMESTRE 2012

Enquête de conjoncture et statistique des transactions immobilières à Genève



Au troisième trimestre 2012, la situation des affaires reste jugée satisfaisante dans la gérance, bien qu’elle soit légèrement moins bonne que précédemment. Dans le courtage, elle demeure maussade, alors qu’elle le devient dans la promotion. Pour les douze prochains mois, si les
perspectives sont positives dans la gérance, elles sont plutôt pessimistes dans la promotion et le courtage.

A un horizon de trois mois, les professionnels de la gérance et du courtage s’attendent à une stabilisation de la demande de services. Ceux de la promotion sont plus mitigés. Par ailleurs, les commissions et honoraires devraient dans l’ensemble progresser quelque peu.

Avec 416 ventes de biens immobiliers enregistrées au troisième trimestre 2012, l’activité sur le marché immobilier est en retrait par rapport à la même période de 2010 et 2011. Le constat était similaire au trimestre précédent.

Cela s’explique par les petits nombres d’appartements (215), de maisons individuelles (109) et de terrains nus (26) échangés. Malgré cela, la valeur cumulée des ventes dépasse le milliard de francs.

Tant les prix des appartements (valeur moyenne : 1 361 000 francs ; valeur médiane : 1 065 000 francs) que ceux des maisons individuelles (valeur moyenne : 2 663 000 francs ; valeur médiane : 1 800 000 francs) se maintiennent à des niveaux élevés.

SERVICES IMMOBILIERS : RÉSULTATS DU TROISIÈME TRIMESTRE 2012

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source : OCSTAT

24/10/2012


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