Mobile
Newsletter
Rss
Twitter
Facebook
Google+
Instagram




Selon homegate:ch, les loyers proposés en Suisse sont en baisse



Les loyers proposés en Suisse ont reculé de 0,5 pour cent en juillet 2012. Par rapport à juillet 2011, la hausse est toutefois de 1,4 pour cent. L’indice homegate.ch «Suisse» se situe dorénavant à 119,7 points.

Selon homegate.ch, les loyers proposés en Suisse en juillet 2012 se caractérisent par une baisse de 0,5 pour cent et un indice qui atteint 119,7 points. Par rapport au même mois de l’année dernière, les loyers ont toutefois augmenté de 1,4 pour cent.

Ces résultats ont été mis en évidence par l’indice homegate.ch du marché des loyers qui est établi par le portail immobilier homegate.ch en collaboration avec la Banque cantonale de Zurich (BCZ). Cet indice mesure les variations mensuelles des loyers apurés des facteurs de qualité pour les appartements mis ou remis en location.

«Arc lémanique»
Les loyers proposés dans l’Arc lémanique ont augmenté de 0,1 pour cent en juillet 2012. L’indice se situe dorénavant à 131,3 points. Par rapport à juillet 2011, la hausse est de 1,3 pour cent.

Baisses dans tous les segments
Les loyers proposés pour les anciens logements ont diminué de 0,3 pour cent en juillet 2012 et l’indice s’abaisse à 118,5 points. Ceux qui se rapportaient aux nouveaux appartements ont eux aussi reculé de 0,6 pour cent et l’indice est passé à 123,2 points. Le segment des petits logements a enregistré un recul des prix de 0,6 pour cent et l’indice se situe à 118,9 points. Pour les grands appartements, le fléchissement est de 0,2 pour cent et il en résulte un indice à 121,4 points. La comparaison sur 12 mois révèle cependant une augmentation des loyers proposés dans tous les segments. La plus forte est de 2,1 pour cent et concerne les loyers demandés pour les nouveaux logements. La hausse des loyers proposés est de 1,4 pour cent pour les petits appartements et de 1,3 pour cent pour les grands logements. Quant au segment des anciens appartements, il a progressé de 1 pour cent par rapport à juillet 2011.

Résultats apurés des facteurs de qualité L’évolution du marché des loyers en Suisse tient compte des différences de qualité, de situation et de taille des appartements. L’avantage de cette méthode dite hédoniste réside dans le fait que l’indice reflète l’évolution réelle des loyers pour appartements mis ou remis en location. L’indice homegate.ch du marché des loyers est le seul en Suisse à être apuré des facteurs de qualité.

Vous pouvez vous procurer de plus amples informations ainsi que les graphiques les plus récents sous: www.homegate.ch/indice_des_loyers

17/08/2012

Tags : homegate, loyers

Lu 595 fois

Immo-swissnews.ch