Solvalor : Résultat 2012/2013 en baisse

Le fonds immobilier suisse Solvalor 61 a clos au 30 juin son exercice 2012/13 sur une perte nette de 18% à 19,5 mio CHF en comparaison annuelle. Cette différence s'explique par la cession l'année d'avant d'un objet immobilier qui avait amené 4,4 mio CHF. Le dividende proposé aux actionnaires sera réduit à 5,70 CHF contre 5,90 un an auparavant.

Cette vente a amené un "léger" recul du produit des loyers à 41,7 mio CHF, ajoute le communiqué. Les charges ont dans le même temps augmenté de 5,2% à 24,5 mio CHF, en raison notamment des travaux de rénovations entrepris dans deux bâtiments à Lausanne ainsi que d'une charge fiscale plus élevée, à mettre sur le compte d'une augmentation de capital.

Au terme de l'exercice, la fortune nette du groupe s'élevait à 711,7 mio CHF, soit 11,8% de plus qu'à fin juin 2012. Le 94 immeubles du groupe ont été revalorisés de 4,7% à 686,9 mio CHF. La valeur intrinsèque d'inventaire (NAV) par action a atteint 180,47 CHF avec une notation boursière de 221 CHF. L'agio s'élève à CHF. 41.-

Solvalor a l'intention de poursuivre son programme de construction. Au cours des trois prochaines années, 40 mio CHF devraient être injectés dans deux nouveaux projets. L'an dernier, 29,4 mio CHF ont été dépensés.