Suisse : Progression supérieure à la moyenne des loyers proposés



L’indice homegate.ch du marché des loyers a légèrement progressé de 0,1 % en octobre 2007. La situation est toutefois différente dans l’Arc lémanique: s’élevant à 0,6 %, l’augmentation est supérieure à la moyenne dans cette région.

Selon l’indice homegate.ch du marché des loyers, les loyers proposés en Suisse ont augmenté de 0,1 % en octobre 2007, amenant l’indice à 108,6 points. La hausse par rapport à la même période de l’année précédente est donc de 2,1 %.

Ces résultats ont été mis en évidence par l’indice homegate.ch du marché des loyers qui est établi par le portail immobilier homegate.ch en collaboration avec la Banque cantonale de Zurich (BCZ). Cet indice mesure les variations mensuelles des loyers apurés des facteurs de qualité pour les appartements mis ou remis en location.

Augmentation supérieure à la moyenne dans l’Arc lémanique

Après une baisse de 1,4 % des loyers proposés le mois précédent dans l’Arc lémanique, c’est une augmentation de 0,6 % - et donc supérieure à la moyenne - qui a été enregistrée en octobre. L’indice atteint le niveau de 113,4 points. Il en résulte en l’espace d’un an une progression très significative de 3,8 %.

Progression assez marquée des loyers pour les logements neufs et petits


Avec une hausse de 0,3 %, les loyers proposés pour les logements neufs ont progressé un peu plus fortement (indice à 109,3 points). Les anciens logements ont renchéri de 0,1 %, ce qui amène l’indice à 108,7 points. Par rapport à octobre 2006, la hausse est de 1,8 % pour les anciens logements et de 3,1% pour les nouveaux.

S’élevant à 0,3 %, la hausse des prix pour les petits appartements a été légèrement supérieure à la moyenne durant le mois sous revue (indice à 108,9 points). Par contre, pour les grands logements, aucune augmentation (indice à 109,3 points) n’a été observée. Sur un an, l’augmentation est de 2,3 % pour les petits appartements et de 2,1 % pour les grands.

Résultats apurés des facteurs de qualité


L’évolution du marché des loyers en Suisse est apurée des différences de qualité, de situation et de taille des appartements. L’avantage de cette méthode dite hédoniste réside dans le fait que l’indice reflète l’évolution réelle des loyers pour appartements mis ou remis en location sur homegate.ch. L’indice homegate.ch du marché des loyers est le seul en Suisse à être apuré des facteurs de qualité.

Pour de plus amples informations et les graphiques les plus récents, veuillez consulter le site:

www.homegate.ch/indice_des_loyers

source : homegate

15/11/2007

Tags : homegate, loyers

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Maria Immo-swissnews.net