Va-t-on bientôt assister à une bulle immobilière en Suisse également? La réponse n’est pas simple, car l’identification précoce de bulles immobilières est généralement difficile. En mai 2011, UBS Wealth Management Research a donc lancé l’UBS Swiss Real Estate Bubble Index qui indique tous les trimestres le risque de bulle immobilière sur le marché suisse de l’immobilier résidentiel.
Selon la définition, l’UBS Swiss Real Estate Bubble Index peut, en fonction de la valeur actuelle, indiquer les cinq degrés par ordre croissant du risque: Baisse, Balance, Boom, Risque et Bulle. L'UBS Swiss Real Estate Bubble Index a atteint au 3e trimestre 2012 la zone de risque et s'établit désormais à 1,02 point d'indice. La forte hausse de 0,20 point enregistrée reflète un nouvel accroissement des déséquilibres sur le marché de l'immobilier résidentiel.
En outre, UBS Wealth Management Research publie une carte des risques régionaux couplée à l’indice. Les régions à risque sont définies comme les régions présentant un risque élevé au vu du potentiel de correction des prix des logements régionaux.
Selon la définition, l’UBS Swiss Real Estate Bubble Index peut, en fonction de la valeur actuelle, indiquer les cinq degrés par ordre croissant du risque: Baisse, Balance, Boom, Risque et Bulle. L'UBS Swiss Real Estate Bubble Index a atteint au 3e trimestre 2012 la zone de risque et s'établit désormais à 1,02 point d'indice. La forte hausse de 0,20 point enregistrée reflète un nouvel accroissement des déséquilibres sur le marché de l'immobilier résidentiel.
En outre, UBS Wealth Management Research publie une carte des risques régionaux couplée à l’indice. Les régions à risque sont définies comme les régions présentant un risque élevé au vu du potentiel de correction des prix des logements régionaux.
Une stabilisation fragile