Un développeur chinois acquiert Fleet Place House pour 111 millions d'euros



L'immeuble, Fleet Place House, comprend 8 542 m2 de bureaux de catégorie A, commerce de détail et accessoires, disposés sur un sous-sol, au rez-de-chaussée et huit étages supérieurs.

Le conseiller immobilier BNP Paribas Real Estate a été mandaté pour préparer la vente de l'immeuble par Grosvenor Europe, l'une des quatre sociétés opérationnelles de l'entreprise immobilière internationale privée Grosvenor Group. Le vendeur ultime était Grosvenor London Office Fund (GLOF).

Suite à un processus d'appel d'offres concurrentiel, qui comprenait des investisseurs domestiques britanniques, américains et asiatiques, le bâtiment est maintenant vendu à Beijing Capital Development Holdings.

La société chinoise est appelée Beijing SHOKAI, anciennement BCDH.

Ré-configuration
GLOF a acheté Fleet Place House en 2013. Grosvenor a considérablement remanié les espaces communs et augmenté les commodités du bâtiment avant un programme de reconfiguration de la ligne de locataire. Il est maintenant loué à six locataires, y compris Just Eat, Samsung, Bevan Grande-Bretagne, Dimension Data, Pret et Starbucks

«Depuis l'achat de Fleet Place House, Grosvenor a amélioré le profil de l'actif et du revenu, stimulant la croissance des revenus et offrant des rendements très attrayants à nos investisseurs», a déclaré Scott Rowland, gestionnaire de fonds chez Grosvenor.

Savills a agi pour Beijing SHOKAI et BNP Paribas Real Estate représenté Grosvenor.

Beijing Capital Development Holding ou Beijing SHOKAI a été officiellement créée en décembre 2005 après une fusion entre Beijing Municipal Development (fondé en 1977) et Beijing Tianhong (fondée en 1980). À fin juin 2016, Pékin SHOKAI avait un actif total de 23 milliards d'euros.

Auparavant connu sous le nom de Grosvenor Fund Management, Grosvenor Europe gère 4 milliards d'euros d'actifs à travers le Royaume-Uni et l'Europe à la fin de 2015.

21/03/2017

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