Oxford Properties cède 50% de son portefeuille parisien pour 800 M €


     


Oxford Properties cède 50% de son portefeuille parisien pour 800 M €
Oxford Properties a cédé 49,9% de son portefeuille français à un fonds conseillé par J.P. Morgan Asset Management pour environ 800 millions d'euros. La cession d'une participation minoritaire dans 32 Rue Blanche, 92 Avenue de France et Paris Bastille donne à Oxford Properties un partenaire d'investissement stratégique à Paris et libère du capital pour réaliser de nouveaux investissements.

La société a réalisé son premier investissement à Paris en 2014 en acquérant 32 Rue Blanche. Aujourd'hui, son portefeuille comprend 68 500 m² de bureaux dans les 9e, 11e et 13e arrondissements du centre de Paris.

Le quatrième actif, Window, un immeuble de bureaux de 44 200 m² situé à La Défense acquis en juillet 2017 et devant se terminer en octobre 2018, restera entièrement détenu et géré par Oxford Properties avec l'assistance de Hines France.

Oxford Properties gère actuellement 1,3 milliard d'euros d'actifs à Paris et a l'intention de porter son capital investi à Paris à 2,5 milliards d'euros au fil du temps.

Paul Brundage, vice-président exécutif et directeur général, Europe et Asie-Pacifique chez Oxford Properties, a déclaré: «Notre portefeuille à Paris est extrêmement performant, en partie grâce à notre gestion active d'actifs avec Hines France qui inclut le bail de 92 ans. Avenue de France à la maison d'édition Editis. Une partie de notre stratégie à long terme à Paris consistait à trouver un partenaire d'investissement stratégique pour continuer à faire croître notre portefeuille et cet accord atteint cet objectif. Le partenariat est une partie importante de la stratégie globale d'Oxford et nous sommes ravis d'accueillir à bord un partenaire aux vues similaires et nous sommes impatients de travailler avec eux. Nous continuons d'explorer le potentiel de la mise en place d'une plateforme opérationnelle à Paris. "

Oxford Properties a été conseillée par CBRE, Lacourte, Bredin Prat et Lasaygues en matière de propriété. Ashurst London et Paris ont conseillé les documents de la coentreprise.

23/06/2018


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