Toute l'information immobilière en Suissehttps://www.immo-swissnews.ch/2024-03-28T22:30:43+01:00Webzine Makerhttps://www.immo-swissnews.ch/favicon.icoTrès forte augmentation du nombre de logements autorisés2013-04-16T05:52:00+02:00https://www.immo-swissnews.ch/Tres-forte-augmentation-du-nombre-de-logements-autorises_a2345.html2013-04-16T05:49:00+02:00Immo-swissnews.chSelon les chiffres provisoires de l'Office fédéral de la statistique (OFS), 12'250 nouveaux logements ont été construits au 4e trimestre 2012, soit 12% de moins qu'au trimestre correspondant de l'année précédente. A la fin du mois de décembre 2012, 75'600 logements étaient en construction, ce qui représente une hausse de 12,5% en un an. Le nombre de logements dont la construction a été autorisée a augmenté de 71% par rapport au 4e trimestre 2011 pour s'élever à 22'260.
Nouveaux logements
En Suisse, 12'250 logements ont été construits au cours du 4e trimestre 2012, soit 1630 logements ou 12% de moins qu'au trimestre correspondant de l'année précédente. Le nombre de nouveaux logements a diminué dans les communes comptant jusqu'à 2000 habitants et dans celles de plus de 5000 habitants. Les baisses se sont échelonnées entre -8 et -35%. Dans les communes de 2001 à 5000 habitants, une augmentation de 5% a en revanche été enregistrée.
Dans les agglomérations des cinq plus grandes villes, le nombre de nouveaux logements a diminué de 4% par rapport au 4e trimestre 2011 et a atteint 3790 unités. Il a reculé dans les agglomérations de Berne (-37%) et de Zurich (-12%), mais a progressé dans celles de Lausanne (+41%), Genève (+29%) et Bâle (+8%).
Sur l’ensemble de l’année 2012, quelque 43’980 logements ont été construits, ce qui représente une diminution de 5% par rapport à l’année 2011. Les communes de 2000 habitants ou moins sont les seules à avoir enregistré un accroissement du nombre de nouveaux logements, tandis que celles de plus de 2000 habitants accusaient une baisse. Le bilan annuel est négatif dans les agglomérations des cinq plus grandes villes (-9%). En 2012, seules les agglomérations de Genève (+37%) et de Bâle (+9%) ont enregistré une hausse du nombre de nouveaux logements.
Logements en construction
A la fin décembre 2012, 75'600 logements étaient en construction, ce qui représente une progression de 12,5% en rythme annuel. Cette évolution positive a touché toutes les catégories de communes. Elle a été la plus forte dans les communes de 2001 à 5000 habitants (+30%) et dans celles de 5001 à 10'000 habitants (+18%).
Le nombre de logements en construction s'est aussi accru dans les agglomérations des cinq plus grandes villes: il a atteint 26'400 unités, soit 7% de plus qu'un an auparavant. A l'exception de celle de Bâle (-9%), toutes les agglomérations ont connu une augmentation, comprise entre 2 et 30%.
Logements autorisés
Au 4e trimestre 2012, le nombre de logements autorisés s'est accru de 71% ou 9220 unités par rapport au 4e trimestre 2011 pour s’établir à 22'260 unités. Les communes comptant jusqu'à 2000 habitants (+208%) ont enregistré des hausses marquées, tout comme celles de 2001 à 5000 habitants (+76%) et de 5001 à 10'000 habitants (+74%).
Dans les agglomérations des cinq plus grandes villes, le nombre de logements autorisés a progressé de 15% ou 620 unités par rapport au trimestre correspondant de l'année 2011 pour s’établir à 4720 unités. Il a reculé dans les agglomérations de Berne (-67%) et de Zurich (-2%), mais a nettement progressé dans celles de Bâle (+89%), Lausanne (+80%) et Genève (+26%).
Sur l’ensemble de l’année 2012, l'augmentation du nombre de logements autorisés s’est élevée à 17,5% en Suisse, ce qui représente 66'140 logements autorisés de plus. Les communes de plus de 10'000 habitants sont les seules à avoir enregistré un recul en rythme annuel du nombre de logements autorisés (-9%). Pour les agglomérations des cinq plus grandes villes, le bilan annuel est négatif ( 4%). Seules les agglomérations de Bâle et de Lausanne ont échappé à cette tendance à la baisse.
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Recul du nombre de nouveaux logements2012-09-09T19:21:00+02:00https://www.immo-swissnews.ch/Recul-du-nombre-de-nouveaux-logements_a2066.html2012-09-09T19:19:00+02:00Immo-swissnews.ch
Selon l'Office fédéral de la statistique (OFS), le nombre des nouveaux logements construits d'avril à juin 2012 a diminué de 8% à 10'650 unités par rapport à la même période de 2011. À la fin du mois de juin 2012, il y avait 74'040 logements en construction, un chiffre en hausse de 6% en rythme annuel. La construction de 15'010 logements a été autorisée en Suisse au 2e trimestre 2012, ce qui représente une baisse de 10% par rapport au trimestre correspondant de l'année précédente.
Nouveaux logements
En Suisse, quelque 10'650 logements ont été construits au 2e trimestre 2012, ce qui représente un recul de 8% ou de 950 logements par rapport au 2e trimestre 2011. Le nombre de nouveaux logements construits a baissé dans les communes de plus de 2000 habitants, alors qu'il a augmenté dans les communes de 2000 habitants ou moins.
Dans les agglomérations des cinq plus grandes villes, le nombre de nouveaux logements a diminué de 15% et atteint au total 3280 unités. Si le nombre de nouveaux logements s'est réduit dans les agglomérations de Berne, de Zurich, de Lausanne et de Bâle, il a progressé dans celle de Genève.
Dans l'ensemble de la Suisse, le nombre de nouveaux logements a diminué au 1er semestre 2012 par rapport à la même période de 2011 pour s'établir à 19'350, un chiffre inférieur de 7% à celui du premier semestre 2011. Les résultats par taille de commune montrent que le nombre de nouveaux logements n’a progressé que dans les communes de 2000 habitants ou moins.
Logements en construction
À la fin du mois de juin 2012, il y avait en Suisse quelque 74'040 logements en construction, soit 6% ou 4130 de plus qu'un an auparavant. A l'exception des communes de 5001 à 10'000 habitants, où le nombre de logements en construction a marqué un recul, toutes les catégories de communes ont enregistré une hausse comprise entre 3 et 18%.
Dans les agglomérations des cinq plus grandes villes, le nombre de logements en construction à la fin du mois de juin 2012 était à peu près équivalent à celui relevé un an plus tôt. Il n’a augmenté que de 0,1% à 25'820 unités. Seule l'agglomération de Genève comptait plus de logements en construction, le nombre de ces derniers accusant une baisse dans les autres agglomérations.
Logements autorisés
Au 2e trimestre 2012, la construction de 15'010 logements a été autorisée, ce qui représente un recul de 10% ou 1730 unités par rapport au 2e trimestre 2011. Cette baisse est imputable aux communes de plus de 10'000 habitants (-44%), les autres catégories de communes ayant enregistré des hausses comprises entre 9,5 et 35%.
Dans les agglomérations des cinq grandes villes suisses, le nombre de logements autorisés s'est réduit de 31% à 4270 unités. Le recul le plus fort a été relevé dans l'agglomération de Genève, suivie des agglomérations de Berne et de Zurich. Les agglomérations de Bâle et de Lausanne ont en revanche enregistré une hausse du nombre de logements autorisés.
Au 1er semestre 2012, des permis de construire ont été délivrés pour 27'450 logements en Suisse, soit 10% de moins qu’au 1er semestre 2011. Le nombre de logements autorisés a reculé dans les communes de moins de 2001 habitants (-18%) et dans celles de plus de 10'000 habitants (-21%), mais il a augmenté dans les autres communes.
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