Acanthe : Transactions immobilières 2008

Le nombre de transactions immobilières dans le canton de Genève s’est terminé comme il avait commencé, c’est-à-dire en net recul par rapport à l’année précédente. 2008 aura ainsi vu s’échanger 210 immeubles (y compris les droits distincts et permanents) contre 293 en 2007, soit une diminution de l’ordre de 28,3%.

En revanche et comme nous l’avions déjà constaté, les montants investis continuent à progresser, puisque se sont 1,769 milliard de francs qui furent dépensés en 2008 à Genève contre 1,737 milliard un an plus tôt. En moyenne, nous obtenons par transaction un montant de 8,425 millions de francs, résultat purement indicatif car fortement influencé par les très grosses transactions. Le reflet de cette hausse des investissements s’illustre parfaitement en approfondissant l’analyse selon les catégories. Les petits immeubles (de 1 à 4 millions) se vendent moins, passant de 55% à 42%. A contrario, les bâtiments de plus grande taille (4 à 10 millions) augmentent de 23% à 32%. Les transactions supérieures à 10 millions restent quant à elles stables (54 en 2008 contre 52 en 2007).

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source : Acanthe