Genève : La construction de logements par catégorie, entre 2005 et 2009

Nombre de logements nouvellement construits

Entre 2005 et 2009, 6 749 logements neufs ont été mis sur le marché. Parmi ceux-ci, 33 % bénéficient de l'aide de l'Etat et une bonne partie d'entre eux se trouvent dans des habitations à catégorie mixte (HM), pour lesquelles l'aide varie en fonction du revenu des locataires. Les logements à loyer libre ne représentent, quant à eux, que 16 % des logements construits durant ces cinq dernières années. La part relative des logements destinés à la vente en propriété par étage (PPE) se fixe à 29 % et celle des habitations individuelles à 21 %. Le solde (1 %) est formé de logements particuliers (habitations à deux logements, logements de service, studios indépendants dans des maisons individuelles).

Taille des logements nouvellement construits

Sans surprise, ce sont les maisons individuelles et les logements vendus en PPE qui offrent le plus de pièces : respectivement, 5,9 et 4,9 pièces en moyenne, cuisine comprise. Avec des surfaces nettement supérieures à 100 m2 en moyenne, les maisons individuelles (167 m2) et les logements vendus en PPE (122 m2) sont aussi spacieux. Soulignons que la surface de vente prise en compte ici n'est pas directement comparable à la surface des appartements destinés à la location. Sauf exceptions, les nouveaux logements à loyer libre comptent un nombre de pièces un peu plus faible (4,4 pièces en moyenne) que ceux qui bénéficient de l'aide de l'Etat (4,6 pièces), mais les premiers proposent des surfaces (96 m2) un peu plus importantes que les seconds (89 m2).

source : OCSAT