Indice homegate.ch du marché des loyers janvier 2011

En janvier 2011, les loyers proposés en Suisse ont enregistré une très légère augmentation de 0,1 %, ce qui amène l’indice à 116,8 points. Dans l’Arc lémanique, la hausse a été de 0,3 % et l’indice se situe à 128,2 points.



Selon homegate.ch, les loyers proposés en Suisse ont subi une hausse de 0,1 % en janvier 2011 de sorte que l’indice atteint dorénavant 116,8 points. Par rapport à janvier 2010, l’augmentation est de 0,9 %.

Ces résultats ont été mis en évidence par l'indice du marché des loyers qui est établi par le portail immobilier homegate.ch en collaboration avec la Banque cantonale de Zurich (BCZ). Cet indice mesure les variations mensuelles des loyers apurés des facteurs de qualité pour les appartements mis ou remis en location.



Légère hausse dans l’Arc lémanique
Les loyers proposés dans l’Arc lémanique ont enregistré une hausse de 0,3 % en janvier 2011. L’indice atteint 128,2 points. Par rapport à la même période de l’année dernière, le recul est de 1 %. La dernière baisse des loyers proposés par rapport à l’année précédente avait été observée en février 2006; elle avait été de 1%.



Léger recul des loyers pour les anciens logements et les petits appartements
En janvier 2011, les loyers proposés dans le segment des logements neufs ont augmenté de 0,4 % (indice à 119,1 points). Dans celui des grands appartements, l’augmentation a été de 0,2 % (indice à 118,6 points). Par contre, durant la même période, la baisse dans le segment des logements anciens et dans celui des petits appartements a été de 0,1 %. Les indices pour petits logements et pour appartements anciens se situent par conséquent à respectivement 116,2 et 116,3 points. La comparaison sur douze mois met en évidence une hausse de 2,2 % pour les nouveaux appartements et de 1,5 % pour les grands logements. Pour ce qui est des logements anciens et des petits appartements, la hausse a été respectivement de 0,6 et 0,2 %.



Résultats apurés des facteurs de qualité
L'évolution du marché des loyers en Suisse tient compte des différences de qualité, de situation et de taille des appartements. L'avantage de cette méthode dite hédoniste réside dans le fait que l'indice reflète l'évolution réelle des loyers pour les appartements mis ou remis en location sur homegate.ch. L'indice homegate.ch du marché des loyers est le seul en Suisse à être apuré des facteurs de qualité.



Pour obtenir de plus amples informations et les graphiques les plus récents, merci de consulter le site:

www.homegate.ch/indice_des_loyers