Indice homegate.ch du marché des loyers juillet 2009

Les loyers proposés en Suisse ont été stables en juillet 2009 et l’indice est ainsi resté à son niveau de 114,3 points. Par contre, ceux proposés dans l’Arc lémanique ont augmenté de 1 %.


Selon l’indice homegate.ch du marché des loyers, les loyers proposés en Suisse n’ont pas subi de modification en juillet 2009. L’indice pour l’ensemble de la Suisse est resté à 114,3 points. En comparaison annuelle, la progression est ainsi de 2,3 %.

Ces résultats ont été mis en évidence par l’indice homegate.ch du marché des loyers qui est établi par le portail immobilier homegate.ch en collaboration avec la Banque cantonale de Zurich (BCZ). Cet indice mesure les variations mensuelles des loyers apurés des facteurs de qualité pour les appartements mis ou remis en location.


Augmentation dans l’Arc lémanique
En juillet 2009, les loyers proposés dans l’Arc lémanique ont progressé de 1 %. L’indice est passé par conséquent à 119,8 points. Par rapport au mois de juillet de l’an dernier, les loyers proposés ont renchéri dans cette région de 0,8 %, l’augmentation est donc nettement inférieure à celle qui a été observée pour l’ensemble de la Suisse (2,3 %).


Légère augmentation des loyers demandés pour les logements neufs
Que ce soit dans le segment des logements anciens (recul de 0,1 % et indice à 114,1 points), dans celui des petits logements (recul de 0,1% et indice à 114,5 points) ou dans celui des grands appartements (hausse de 0,1 % et indice à 114,7 points), aucune modification significative du montant des loyers demandés n’a été observée en juillet, pour ainsi dire. Il n’y a que dans le domaine des logements neufs qu’une légère hausse de 0,3 % a été enregistrée (indice à 115,4 points). La comparaison sur 12 mois met en évidence une augmentation de 3,6 % des loyers demandés pour les logements neufs. En comparaison annuelle, la progression est de 1,8 % pour les appartements anciens ainsi que les grands logements et de 2,5 % pour les petits logements.


Résultats apurés des facteurs de qualité
L’évolution du marché des loyers en Suisse tient compte des différences de qualité, de situation et de taille des appartements. L’avantage de cette méthode dite hédoniste réside dans le fait que l’indice reflète l’évolution réelle des loyers pour les appartements mis ou remis en location sur homegate.ch. L’indice homegate.ch du marché des loyers est le seul en Suisse à être apuré des facteurs de qualité.


Pour obtenir de plus amples informations et les graphiques les plus récents, merci de consulter le site: www.homegate.ch/indice_des_loyers